Решение по делу № 33-2985/2022 от 29.04.2022

г. Сыктывкар УИД: 11RS0002-01-2021-004773-29

Дело № 33-358/2022 г. (33-2985/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ушаковой Л.В.,

судей Батовой Л.А., Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 мая 2022 года дело по апелляционной жалобе Петрук М.М. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 07 февраля 2022 года, по которому:

иск администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Петрук М.М. о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, признании утратившей право пользования жилым помещением, передаче жилого помещения удовлетворен.

Прекращено право собственности Петрук М.М. на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Признано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, за муниципальным образованием городским округом «Воркута».

Признана Петрук М.М., <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>

Обязана Петрук М.М. передать жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в санитарно-техническом состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства.

Взыскана с Петрук М.М. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., судебная коллегия

установила:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Петрук М.М. о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, признании утратившей право пользования жилым помещением, передаче жилого помещения. Иск мотивирован тем, что 08.06.2021 Петрук М.М. был выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера. Одним из условий предоставления жилищного сертификата являлась обязанность ответчика сдать администрации МО ГО «Воркута» принадлежащую ей квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. Жилищный сертификат был реализован Петрук М.М. путем приобретения жилого помещения в <Адрес обезличен>. Между тем, Петрук М.М. не исполнила обязанность по передаче квартиры в собственность МО ГО «Воркута».

В судебном заседании представитель ответчика с заявленными истцом требованиями не согласился, указав, что Петрук М.М. обращалась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении ей возможности сдать спорное жилое помещение в апреле 2022 года. Однако ответ на свое обращение Петрук М.М. не получила. Ответчик действительно не исполнила принятое на себя обязательство по передаче в собственность муниципального образования принадлежащего ей жилого помещения, поскольку находится на лечении в Воркутинской поликлинике.

Судом принято указанное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы ответчик Петрук М.М.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы настоящего дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного по существу решения суда первой инстанции.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств федерального бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (далее – Правила).

В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В связи с указанными требованиями закона к заявлению (рапорту) прилагается обязательство о расторжении договора соцнайма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность).

Исполнение обязательства по передаче занимаемого жилья в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Порядком сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования жилыми помещениями гражданами, получившими жилищные субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденным постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 25.08.2016 № 1438.

Пунктом 3.1 Порядка предусмотрено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, подлежит безвозмездному отчуждению в государственную или муниципальную собственность в установленные законом сроки со дня приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии.

Жилое помещение сдается собственником по акту осмотра и должно отвечать критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, утвержденных постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 26.05.2016 № 953, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых помещениях, расположенных в домах, признанных аварийными, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг (п.3.2 Порядка).

Судом установлено, что 18.06.2021 в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми Петрук М.М. выдан государственный жилищный сертификат серии <Номер обезличен> о предоставлении ответчику за счет средств федерального бюджета субсидии в размере 1 947 251 руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москва.

В соответствии с обязательством от 21.04.2021 Петрук М.М. обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать занимаемое жилое помещение по адресу: г. <Адрес обезличен>, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Обязательство подписано получателем жилищного сертификата лично.

16.06.2021 между администрацией МО ГО «Воркута» в лице её руководителя и Петрук М.М. заключено соглашение о порядке сдачи (передачи) жилого помещения. В соглашении отражено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата является данное Петрук М.М. обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение такого обязательства осуществляется путем передачи указанного жилого помещения по договору дарения органу местного самоуправления в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилья за счёт жилищной субсидии.

По сведениям ЕГРН Петрук М.М. 14.07.2021 прибрела в собственность жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> При этом 10.08.2021 произведена государственная регистрация прекращения права Петрук М.М. на указанную квартиру.

Суд, установив, что право на приобретение жилья за пределами г. Воркуты за счет средств жилищной субсидии Петрук М.М. реализовано, администрация МО ГО «Воркута» полностью выполнила перед Петрук М.М. свои обязательства по предоставлению жилья за пределами г. Воркуты в рамках ведомственной целевой программы, однако ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента приобретения жилья за счет субсидии в собственность, не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Петрук М.М. самостоятельно определила судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство об освобождении квартиры не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты посредством ГЖС.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности передачи спорного жилого помещения по причине нахождения Петрук М.М. на стационарном лечении, судебной коллегией отклоняются как не влекущие отмену решения. Указанные доводы могут являться основанием для подачи заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, но основанием для отмены решения, как о том заявлено в апелляционной жалобе, не являются, поскольку на существо принятого решения не влияют.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения суда, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 07 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Петрук М.М. – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 мая 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: