Решение по делу № 2-2511/2020 от 31.08.2020

№2-2511/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре судебного заседания Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2511/2020 по иску Власенко Зинаиды Александровны к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Власенко З.А. обратилась с иском в суд к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Вселилась на основании решения работодателя, которое не сохранилось, возможность его восстановления отсутствует. Иного жилья в собственности не имеет. В заключении договора социального найма истцу ... отказано, мотивом к отказу послужило отсутствие ордера, рекомендовано обратиться за судебной защитой.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении в свое отсутствие, представитель истца Власенко И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что истец с 1991 года по настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя содержания жилья. Основанием вселения явилось решение работодателя, общежитие в 1991 году было закреплено за авиапредприятием. В заключении договора социального найма Администрацией Советского района г.Улан-Удэ истцу отказано. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Советского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направили заявление о рассмотрении в отсутствие представителя и отзыв на иск, в котором просили отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей,суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из пояснений стороны истца следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено истцу – Власенко И.А.в связи с трудовыми отношениями, общежитие было закреплено за авиапредприятием.

Установлено, что спорное жилое помещение с 2001 года состоит в реестре муниципального имущества.

Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р на Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ возложена обязанность принять в муниципальную собственность общежитие по адресу ... и зарегистрировать право собственности на общежитие в Управлении Росреестра по Республике Бурятия.

Из показаний свидетелей Рябинкова В.В. и Бесчастных Э.Р. в судебном заседании следует, что истец проживает с 1991 года по настоящее время в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилья, вселилась в 1991 году на основании решения работодателя – Авиапредприятия - в связи с трудовыми отношениями.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения договора социального найма.

Следовательно, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Фактически между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение в марте 1991 года по решению работодателя, зарегистрированав жилом помещении в установленном порядке, что подтверждается отметкой в паспорте, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в жилом помещении до настоящего времени и исполняет вытекающие из договора социального найма обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние.

При этом ответчиком право пользования истца спорным жилым помещением не оспорено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах дела отсутствие ордера на жилое помещение как единственного основания для вселения в него, а также иных документов, не является основанием для лишения истца права пользования на жилым помещением.

Оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Власенко Зинаиды Александровны удовлетворить.

Признать за Власенко Зинаидой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Власова И.К.

...

...

...

...