Решение по делу № 2-1888/2018 от 28.09.2018

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2018 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1888/2018 по иску Сиваковой ФИО2 к Устьянцеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сивакова В.В. обратилась в суд с иском к Устьянцеву ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что истцу Сиваковой В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес> По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ истец, по просьбе <данные изъяты>, прописала своего <данные изъяты> - Устьянцева А.С. для трудоустройства. Брак <данные изъяты> ФИО2 с гр.Устьянцевым А.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время место нахождения зарегистрированного ответчика по настоящее время истцу не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика – снять его с регистрационного учета не возможно.

Ответчик по данному адресу не проживает, вещей его в доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является.

Истец Сивакова В.В. просит признать Устьянцева ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Устьянцев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Сивакова В.В. является собственником жилого дома, площадью общей <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Согласно домовой книги, по данному адресу зарегистрирован: Устьянцев ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Устьянцев А.С. в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в добровольном порядке сняться с регистрации не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес> в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сиваковой ФИО2 к Устьянцеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Устьянцева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Устьянцева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                Рђ. Рђ. Транзалов