Решение по делу № 2-170/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-170/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ребриха, ул. Ленина, 136/1                            27 мая 2019 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серожеевой Г.Ф.,

при секретаре Мелеховой О.Н.,

с участием истцов Русских Ю.Р., Русских Д.Ю., Катаевой А.Е.,

представителя ответчика администрации Ребрихинского района Алтайского края - Селивановой И.Ю.,

представителя третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариуса Ребрихинского нотариального округа - Бриль Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Ю.Р., Катаева А.Е., Русских Д.Ю. к администрации Рожнелоговского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края и администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

Свои требования мотивируют тем, что истцы проживают в квартире <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира, ранее принадлежал совхозу «Красный Октябрь» Ребрихинского района Алтайского края, который в настоящее время ликвидирован. Вышеуказанную квартиру истцы получили <дата> в общую долевую собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан (приватизация). Договор зарегистрирован в администрации Ребрихинского района Алтайского края и БТИ с. Ребриха за №. На момент приватизации в жилом доме помимо истцов была зарегистрирована и проживала О., которая умерла <дата>, в управление наследственным имуществом после её смерти вступил супруг Русских Ю.Р. Наследственное дело после смерти О. не открывалось. Согласно справке администрации Рожнелоговского сельского совета об изменении адреса объекта недвижимости, жилой дом значится №, квартире вместо №, указанным в договоре приватизации, присвоен №. При составлении договора была допущена ошибка в объекте недвижимости подлежащем приватизации, вместо 1/2 доли жилого дома указана <адрес>. Смежная 1/2 доли жилого дома принадлежит супругам М., их 1/2 доля в жилом доме зарегистрирована в ЕГРН. Истцы пользуются 1/2 долей жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной. Соседи, администрация Рожнелоговского сельского совета считают истцов собственниками квартиры в жилом доме. Истцы оплачивают своевременно коммунальные услуги, налоги. В связи с неправильным указанием объекта подлежащего приватизации, они не могут распоряжаться своей 1/2 долей жилого дома в полном объеме как сособственники, не могут зарегистрировать своё право собственности на долю. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м. Русских Ю.Р. также просит признать право общей долевой собственности, в порядке наследования после смерти супруги О., умершей <дата> в <адрес>, на 1/8 долю вышеуказанного жилого дома.

Администрация Рожнелоговского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края по согласию сторон исключена из числа лиц участвующих в деле как ненадлежащий ответчик.

Истцы исковые требования поддержали в полном объеме, на основании доводов изложенных в иске, внести изменения в договор в настоящее время невозможно в связи с ликвидацией совхоза «Красный Октябрь», в связи с чем им пришлось обратиться в суд, госпошлину просят оставить за ними. Катаева А.Е и Русских Д.Ю. подтверждают факт принятия наследства после смерти О. – Русских Ю.Р., на долю в порядке наследства не претендуют, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращались.

    Представитель ответчика администрации Ребрихинского района Алтайского края - Селиванова И.Ю., в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, требования истцов признала полностью и просила суд принять признание иска.

    Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариуса Ребрихинского нотариального округа - Бриль Л.А., не возражает против принятия судом признания иска ответчиками.

Третьи лица Малинников А.Н., Малинникова Н.И., представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования полагали обоснованными, не возражали против их удовлетворения.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно доверенности от <дата>, со сроком действия до <дата>, представителю ответчика Селивановой И.Ю. предоставлено право на признание исковых требований.

Как следует из ответа нотариуса Ребрихинского нотариального округа, наследственного дела к имуществу О. <дата> г.рож., умершей <дата> не имеется.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата>, М. приобрел у Б. ? долю в праве собственности на жилой <адрес> находящийся по адресу : <адрес>, нотариально заверенное согласие супруги покупателя – М. имеется. Договор купли-продажи зарегистрирован в ЕГРП <дата>.

Факт отсутствия регистрации иных правообладателей на спорный объект подтверждается ответом филиала Росреестра.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано уполномоченным лицом добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

    Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

    Государственная пошлина подлежит оставлению за истцами на основании их заявления, кроме того, с истца Русских Ю.Р. в части исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, надлежит взыскать госпошлину, не оплаченную при подаче иска, в размере 1 466,94 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска Русских Ю.Р., Катаева А.Е., Русских Д.Ю. к администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом, ответчиком в лице представителя ответчика Селивановой И.Ю..

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Русских Ю.Р., <дата> г.рож., уроженцем <данные изъяты>

Катаева А.Е., <дата> г.рож., уроженкой <данные изъяты>

Русских Д.Ю., <дата> г.рож., уроженцем <данные изъяты>

право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

Признать за Русских Ю.Р., <дата> г.рож., в порядке наследования после смерти супруги О., умершей <дата>, право общей долевой собственности, на <данные изъяты> праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

Взыскать с Русских Ю.Р. в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 466 (одна тысяча четыреста шестьдесят шесть) руб. 94 коп.

    Судебные расходы оставить за истцами.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий          Г.