Решение по делу № 2-5924/2023 от 05.07.2023

дело № 2- 5924/2023

56RS0018-01-2023-005682-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г.Оренбург      11 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Зиминой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобазовой И. А., Куценко И. А. к Лобазовой Ж. А., действующей в интересах несовершеннолетних Лобазова И. А., Лобазовой И. А., Куценко И. К., действующего в интересах несовершеннолетних Куценко С. И., Куценко С. И., Куценко Е. И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование заявленных требований указано, что они являются нанимателями квартиры находящейся по адресу: ... В настоящее время в квартире зарегистрирована Лобазова И.А. и Куценко И.А. Ранее в квартире были зарегистрированы их мать Лобазова Ж.А., брат и сестра Лобазов И.А. и Лобазова И.А., дети сестры Куценко И.А.- Куценко Е.И., Куценко Сав.И. и Куценко С.И. Однако фактически в квартире никогда не проживали и не вселялись в нее.

Просили признать Лобазова И.А., Лобазову И.А., Куценко С.И, Куценко Сав. И. и Куценко Е.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ...

Истцы Лобазова И.А., Куценко И.А., ответчики Лобазова Ж.А., Лобазов И.А., Лобазова И.А., Куценко И.К., Куценко С.И., Куценко Сав.И., Куценко Е.И., третьи лица Управление образования администрации г.Оренбурга, Управление ЖКХ администрации г.Оренбурга о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От ответчиков Лобазовой Ж.А., Лобазова И.А., Лобазовой И.А., Куценко И.К., Куценко С.И., Куценко Сав.И., Куценко Е.И. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав старшего помощника прокурора, полагавшего требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласного договора социального найма от ... заключенного между администрацией г.Оренбурга (наймодателем) и Куценко И.А. (нанимателем) регулируются правоотношения, сложившиеся между наймодателем, нанимателем и членами его семьи по поводу бессрочного владения и пользования изолированным помещением, находящемся в муниципальной собственности ...

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Лобазова И.А. с ... и ответчик Куценко И.А. с ....

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду представлено не было.

От ответчиков Лобазовой Ж.А., Лобазова И.А., Лобазовой И.А., Куценко И.К., Куценко С.И., Куценко Сав.И., Куценко Е.И. в суд поступили заявления о признании иска.

Учитывая, что признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком заявленных требований, в мотивировочной части решения указывается только на признание заявленных требований и принятие его судом.

Поскольку судом признание заявленных требований ответчиками принято, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобазовой И. А., Куценко И. А. удовлетворить.

Признать Лобазова И. А., ... года рождения, Лобазову И. А., ... года рождения, Куценко С. И., ... года рождения, Куценко С. И., ... года рождения и Куценко Е. И., ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Оренбурга.

Решение в окончательной форме принято ....

Судья                          Е.И.Куценко