Решение от 25.05.2021 по делу № 2-372/2021 от 22.03.2021

(УИД47RS0001-01-2021-000578-30)

Решение по делу № 2-372/2021

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года                                                     г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

старшего помощника Бокситогорского городского прокурора Смирнова И.А.

представителя истца Николаева А.С. – Гвоздевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Николаева Алексея Сергеевича к Горькову Юрию Валентиновичу, Горьковой Ирине Николаевне, Горьковой Жанне Юрьевне, Жониной Дарье Алексеевне, Жонину Алексею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилой площадью

установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-828/2016 с Горькова Юрия Валентиновича в пользу Николаева Алексея Сергеевича была взыскана задолженность по договору займа в размере 2000000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 319706 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 159571 рублей 67 копеек, а всего 2479278 рублей 42 копейки.

Судебное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бокситогорского РОСП УФССП по Ленинградской области ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого у должника было обнаружено недвижимое имущество, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя квартира была передана в собственность истца. Право собственности должника прекратилось.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы следующие лица: Горьков Юрий Валентинович; Горькова Ирина Николаевна; Горькова Жанна Юрьевна; Жонина Дарья Алексеевна; Жонин Алексей Геннадьевич.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности должника прекращено ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право пользования прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ также и в отношении членом семьи (ответчиков) должника.

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Наличие регистрационной записи о регистрации по месту жительства ответчиков препятствует истцу в осуществлении права собственности на квартиру.

Ссылаясь на п. 1, п. 2 ст. 209, п. 2 ст. 292, 304 ГК РФ истец просит:

Признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Горькова Юрия Валентиновича; Горькову Ирину Николаевну; Горькову Жанну Юрьевну; Жонину Дарью Алексеевну; Жонина Алексея Геннадьевича.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>: Горькова Юрия Валентиновича; Горькову Ирину Николаевну; Горькову Жанну Юрьевну; Жонину Дарью Алексеевну; Жонина Алексея Геннадьевича.

    В судебном заседании представитель истца Николаева А.С. – Гвоздева В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Горьков Ю.В., Горькова И.Н., Горькова Ж.Ю., Жонина Д.А., Жонин А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчики уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиками в части получения поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих ответчиков. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Представитель ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствии.

Прокурор ФИО11 дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-828/2016 с Горькова Юрия Валентиновича в пользу Николаева Алексея Сергеевича была взыскана задолженность по договору займа в размере 2000000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 319706 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 159571 рублей 67 копеек, а всего 2479278 рублей 42 копейки. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бокситогорского РОСП УФССП по Ленинградской области ФИО10 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого у должника было обнаружено недвижимое имущество, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность истца, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики: Горьков Юрий Валентинович; Горькова Ирина Николаевна; Горькова Жанна Юрьевна; Жонина Дарья Алексеевна; Жонин Алексей Геннадьевич.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, после перехода права собственности на квартиру к истцу, право пользования ответчиками жилым помещением по общему правилу подлежит прекращению. Ответчики не являются членами семьи истца, однако зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, соглашение о праве пользования квартирой ответчики с истцом не заключали, доказательств обратного в суд не представлено, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилой площадью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7    Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен внесудебный порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, а потому исковые требования о прекращении регистрации ответчика в квартире удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: