Решение от 22.01.2019 по делу № 2-504/2019 от 01.06.2018

                     № 2-504/2019

24RS0056-01-2018-004147-30

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года                             г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В.,

с участием представителя истца Подоляк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганковой Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные Технологии Сибири» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганкова Е.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные Технологии Сибири» (ООО «СТС») о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор уступки права требования. Согласно п. 1.1 договора ООО «СТС» приняло на себя обязательство не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор уступки права требования. На сегодняшний день участник свои обязательства по заключению основного договора не исполнил. Приобретатель права Цыганкова Е.В. свои обязательства по расчету с участником выполнила в полном объеме, уплатив денежные средства в размере 1 850 000 рублей. В досудебном порядке Цыганкова Е.В. предлагала ответчику заключить основной договор уступки права требования объекта долевого строительства – двухкомнатной квартиры № в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, на условиях предварительного договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Претензия ответчику направлена 11.04.2018 года. Ответ на претензию до настоящего времени не поступил, ответчик уклоняется от заключения основного договора уступки права требования. Поскольку до настоящего времени основной договор уступки права требования не заключен, у ответчика отсутствуют основания для удержания денежных средств в размере 1 850 000 рублей, переданных истцом по предварительному договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточнений истец просит суд взыскать с ответчика сумму, внесенную по предварительному договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 850 000 рублей.

Истец Цыганкова Е.В., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Подоляк Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «СТС», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки ответчика в судебное заседание, учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальным правами, суд с учетом мнения представителя истца и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТС» и Цыганковой Е.В. заключен предварительный договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого ООО «СТС» обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ уступить (заключить основной договор уступки права требования), а Цыганкова Е.В. обязуется приобрести по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к <данные изъяты>» предоставления отдельной двухкомнатной квартиры № находящейся на 2 этаже, общей площадью согласно проекту, с учетом площади балкона (лоджии) 55,62 кв.м., в жилом доме № по адресу: <адрес>

Право требования указанной квартиры принадлежит ООО «СТС» на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2 договора).

Согласно п. 2.2 предварительного договора уступки права требования, уступка требования является возмездной и оценивается сторонами в размере 1 850 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Цыганкова Е.В. исполнила в полном объеме взятые на себя обязательства по предварительному договору уступки права требования, уплатив ответчику денежные средства размере 1 850 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчиком ООО «СТС» не заключен с Цыганковой Е.В. основной договор уступки права требования.

12.04.2018 года Цыганкова Е.В. направила ответчику по почте претензию, в которой просила заключить с ней основной договор уступки права требования объекта долевого строительства. Конверт с претензией 21.05.2018 года возвращен отправителю в связи с истечением срока хранения.

22.05.2018 года Цыганкова Е.В. повторно направила ответчику по почте претензию, в которой просила заключить с ней основной договор уступки права требования объекта долевого строительства. Конверт с претензией 23.07.2018 года возвращен отправителю в связи с истечением срока хранения.

Разрешая заявленные исковые требования по результатам оценки имеющихся в материалах дела доказательств, суд исходит из того, что ответчиком обязательства по предварительному договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, основной договор уступки права требования объекта долевого строительства в установленный договором срок не заключен, в связи с чем, предусмотренные предварительным договором обязательства сторон подлежат прекращению.

С учетом изложенного, основания для удержания переданных истцом во исполнение условий договора денежных средств у ответчика отсутствуют, денежные средства подлежат возврату истцу.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в размере 1 850 000 рублей подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 17 450 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 850 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 450 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░