Решение по делу № 2-126/2018 от 02.11.2017

Дело № 2- 126/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ульяновой М.Л.

при секретаре Юрасовой И.С.,

с участием истца Остроглядовой Е.В., представителя истца Шафикова В.К., представителя ответчиков адвоката Барановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остроглядовой Е. В. к Артемовой Н. В., Мелкобродову И. В. о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Остроглядова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что после смерти ее матери ФИО10 открылось наследство из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку наследников было трое: истец, ее брат Мелкобродов И.В. и сестра Артемова Н.В., Остроглядовой Е.В. было получено свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на дом. Родственники в права наследования не вступили. Решением Брянского районного суда Брянской области от 26.05.2017 г. Мелкобродов И.В. и Артемова Н.В. были признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением, сняты с регистрационного учета.

Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на дом и земельный участок, истец, с учетом уточненных требований, просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Остроглядовой Е. В. право собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Остроглядова Е.В. и ее представитель Шафиков В.И. исковые требования поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчики Артемова Н.В., Мелкобродов И.В. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлено ответчикам по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков адвокат Баранова Т.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Брянского района, МУ Стекляннорадицкой сельской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. МУ Стекляннорадицкой сельской администрацией, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки, выданной Стекляннорадицкой сельской администрацией Брянского района Брянской области №608 от 20.11.2013 г. Право ФИО10 на земельный участок подтверждалось свидетельством на право собственности на землю №, выданного Стеклянно-Радицким сельским Советом Брянского района Брянской области 25.06.1992 г.

После смерти матери Остроглядова Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением от 18.10.2013 г. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором указала иных наследников к имуществу ФИО10- сына Мелкобродова И.В. и дочь Артемову Н.В.

26.11.2013 г. нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО11 выдала Остроглядовой Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону от 26.11.2013 г. на 1/3 долю вышеуказанного наследства (жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>).

Свидетельство на 2/3 указанного наследственного имущества не выдавалось, поскольку Мелкобродов И.В. и Артемова Н.В. в права наследования не вступили, к нотариусу в установленный законом срок не обратились. В наследственном доме не проживают более 10 лет.

Решением Брянского районного суда от 26.05.2017 г. Мелкобродов И.В. и Артемова Н.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области от 15.11.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.09.2005 г., имеет статус «ранее учтенный».

В пределах земельного участка расположен объект недвижимости жилой дом, кадастровый номер №, который принадлежит на праве общей долевой собственности Остроглядовой Е.В. (доля в праве 1/3).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что Остроглядова Е.В. до и после смерти матери ФИО10 проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт дома. Ответчики Мелкобродов И.В., Артемова Н.В. в спорном доме не проживают на протяжении длительного времени.

Судом установлено, что Остроглядова Е.В. после смерти матери проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, содержит жилое помещение, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несет расходы на содержание наследственного имущества обрабатывает земельный участок по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что Остроглядова Е.В. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление спорным жилым домом, суд находит ее требования как наследника о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остроглядовой Е. В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Остроглядовой Е. В. право собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без одновременного обращения всех сособственников.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Л.Ульянова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 года.