Решение по делу № 2-2359/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-2359/2015

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года                          г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Истец» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам (с учётом уменьшения исковых требований) в размере 60.264 рубля 36 копеек и госпошлины в размере 2.307 рублей 93 копейки. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое подключено к общедомовой сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других коммуникаций, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ООО «Истец». Ответчики пользуются всеми видами жилищных и коммунальных услуг: водоснабжение, канализация, отопление, уборка отходов. По адресу ответчиков каждый месяц направляются квитанции об оплате. Однако, они не вносят своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Истец» на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В суд представитель истца по доверенности ФИО5 (полномочия проверены) не явился, представил заявление об уменьшении исковых требований и просил рассмотреть данное дело без их участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были уведомлёны заблаговременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. В связи с чем, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме - по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое подключено к общедомовой сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других коммуникаций, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ООО «Истец».

Ответчики пользуются всеми видами жилищных и коммунальных услуг: водоснабжение, канализация, отопление, уборка отходов. По адресу ответчиков каждый месяц направляются квитанции об оплате. Однако, они не вносят своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60.264 рубля 36 копеек.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Истец» на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истцом нанимателям жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом, последнее обстоятельство ответчиками ФИО7 П.С. и Т.В. оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «СуперСтрой», взыскав с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 2.307 рублей 93 копейки в равнодолевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Истец» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Истец» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 60.264 (шестьдесят тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 36 (тридцать шесть) копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равнодолевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Истец» расходы по уплате государственной пошлины в размере – по 1.153 (одна тысяча сто пятьдесят три) рубля 97 (девяносто семь) копеек с каждого.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии. Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий -                 Е.А. Семенихин