Решение по делу № 2-1358/2015 от 02.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Н. Ю., Князева А. А.ча к ТУ Росимущества по Московской области, Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними за каждым право собственности по ... доли на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), разрешенное использование –для ..., категория земель- земли ..., в координатах согласно заключению кадастрового инженера.

Требования мотивированы тем, что деду истцов –Князеву В. Я. при жизни на праве пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги по (адрес) за (дата).. (дата) Князев В.Я. умер. После смерти наследодателя наследственное дело не открывалось. Сыновья наследодателя –Князев Ю. В. умер (дата)., Князев А. В. умер (дата)г.. Князев Ю.В. и Князев А.В. были зарегистрированы и проживали в доме, расположенном на земельном участке. После смерти Князева Ю.В. наследником первой очереди является его сын –Князев Н.Ю. (истец), супруга Князева Ю.В.-Князева Т. В. отказалась от принятия наследства в пользу истца. После смерти Князева А.В. его единственным наследником является Князев А.А. (истец), супруга Князева А.В.- Князева Т. П. умерла (дата) Истцы фактически вступили в права наследования на спорное имущество, однако по независящим от них обстоятельствам не могут оформить свои права на спорный земельный участок. Права истцов на спорное имущество третьими лицами не оспариваются. Истцы используют спорное имущество по назначению, несут расходы на содержанию наследственного имущества, по фактическому пользованию площадь земельного участка составляет ... кв.м..

Истцы просили заседание провести без их участия, на иске настаивают.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ТУ Росимущества извещен о дате слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что деду истцов –Князеву В. Я. при жизни на праве пользования принадлежал земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги по ... с\о за (дата)., на котором им при жизни был возведен жилой дом № расположенный по адресу: (адрес).

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата). за истцами признано право собственности на жилой дом № в (адрес), расположенный на спорном участке (в порядке наследования).

(дата) Князев В.Я. умер. После смерти наследодателя наследственное дело не открывалось, что подтверждается материалами дела. Сын наследодателя –Князев Ю. В. умер (дата)., наследственное дело к имуществу умершего не открывалось. Князев А. В. (сын Князева В.Я.) умер (дата)г., наследственное дело к имуществу Князева А.В. не открывалось. Князев А.В. и Князев Ю.В. были зарегистрированы и проживали в спорном доме. После смерти Князева Ю.В. наследником первой очереди является его сын –Князев Н.Ю. (истец), супруга Князева Ю.В.-Князева Т. В. отказалась от принятия наследства в пользу истца-Князева Н.Н.. После смерти Князева А.В. его единственным наследником является Князев А.А. (истец), супруга Князева Т. П. умерла (дата). Данные факты установлены решением суда от (дата).

Истцы фактически вступили в права наследования на спорное имущество, однако по независящим от них обстоятельствам не могут оформить свои права на спорный участок. Права истцов на спорное имущество третьими лицами не оспариваются. Истцы используют земельный участок по назначению, несут расходы на содержанию наследственного имущества.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., споров по границам со смежными землепользователями нет. На момент геодезической съемки каких-либо перемещений забора на местности, наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено. Суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. (по фактическому пользованию), поскольку это не противоречит ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» и решению Совета депутатов Рузского муниципального района МО от 27.06.2012г. №365/42 «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Рузского муниципального района».

С учетом вышеприведенных норм закона и при указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Князева Н. Ю., Князева А. А.ча удовлетворить.

Признать за Князевым Н. Ю., Князевым А. А.чем право собственности за каждым по ... доли на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), разрешенное использование –для ..., категория земель- земли ..., в следующих координатах

номер межевого знака	х	у
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева