Решение по делу № 2-2567/2018 от 13.02.2018

                                                                                   Дело №2- 2567/18

                                                РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года                                                                           г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи                             Стебуновой Е.Ю.

        при секретаре                 Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Светланы Альбертовны к Администрации Одинцовского района Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок,

                                           установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского района Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 963 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование своих требований указала, что 23.08.2004 года решением собрания членов СНТ «Фортуна» истица принята в члены СНТ и ей выделен в пользование земельный участок № площадью 963 кв.м. В передаче земельного участка в собственность Администрацией Одинцовского района было отказано, поскольку часть занимаемого участка находится на землях, принадлежащих СНТ «Фортуна, на праве собственности.

Истица Козлова С.А. в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, которая в представленном в адрес суда заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик СНТ «Фортуна» своего представителя в судебное заседание не направил, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о дате месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлениями Главы администрации Одинцовского района Московской области от 23.02.1995 г. № и от 14.06.1995 года № земельный участок общим размером 9,72 га предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Фортуна». (л.д. 9-10).

Согласно государственному акту общая площадь земельного участка, переданного СТ «Фортуна» на основании указанных постановлений, составляет 9,72 га.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за СНТ «Фортуна» в установленном законом порядке.

Решением собрания СНТ «Фортуна» от 23 августа 2004 Козлова С.А. принята в члены СНТ «Фортуна» и за ней закреплен земельный участок № (л.д. 13).

Истица оплачивает целевые, членские взносы. Задолженностей не имеет.

Земельный участок №, занимаемый Козловой С.А., расположен в границах земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании СНТ площадью 16815 кв.м. с кадастровым номером №, а также, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 9916 кв.м., находящихся в собственности СНТ. Данные обстоятельства подтверждаются также генеральным планом, утвержденным постановлением Главы городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области от 16.06.2010 г. №.(л.д. 26)

В отношении земельного участка № проведено межевание, согласованы    границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, в результате обмера площадь участка составляет 963 кв.м. (л.д. 20-25).

Для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность, общим собранием СНТ «Фортуна» принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Фортуна» и прекращении права собственности СНТ «Фортуна» на часть участка, который находится в пользовании истицы.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «Фортуна» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Козловой С.А. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Решил:

Признать за Козловой Светланой Альбертовной право собственности на земельный участок площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

                                                             Судья: