Решение от 05.10.2020 по делу № 2-998/2020 от 06.08.2020

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

с участием:

истца ФИО,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО в исковом заявлении указала, что она с 2003 года является собственником жилого дома общей площадью 53,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом был подарен мне ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находился в аренде у ФИО1 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес> муниципального образования <адрес>.

После получения в дар жилого дома, договор аренды земельного участка с администрацией <адрес> сельсовета она не заключала. В настоящее время возникла необходимость оформления указанного земельного участка. При обращении в администрацию <адрес> сельсовета <адрес> выяснилось, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании Свидетельства о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выявленными обстоятельствами, она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, в котором указано, что доводы истца администрация поддерживает, заявление просит удовлетворить, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, свидетеля по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 Павел ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО2 жилой дом общей площадью 531 кв.м. и дворовые постройки, расположенные на земельном участке площадью 1940 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Кировского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером 54:24:054105:24 и расположенному на нем индивидуальному жилому дому площадью 53,1 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак фамилия истца изменилась с ФИО2 на ФИО.

Согласно постановлению <адрес> муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> для эксплуатации жилого дома сроком на 6 месяцев.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,16 га для личного подсобного хозяйства по решению администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справочной информации по объектам недвижимости сведения о правообладателях земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным, земельным участком, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а потому приобрел право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                          <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                                                          <░░░░░░ ░░░░░░>