Решение по делу № 2-2384/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-2384/2024

УИД 76RS0014-01-2024-001233-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль      14 мая 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Горячевой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

АО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Горячевой Е.В., в котором просит взыскать соответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 156 508 рублей 80 копеек, из которых: 42 892 рубля 81 копейка – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 81 672 рубля 62 копейки – задолженность по оплате горячего водоснабжения (ПАО «ТГК-2»), 31 943 рубля 37 копеек – задолженность прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»); пени в размере 50 576 рублей 47 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5 270 рублей 85 копеек.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что АО «Управдом Ленинского района» осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по <адрес> Горячева Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры № в указанном жилом многоквартирном доме. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года должным образом не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № в размере 156 508 рублей 80 копеек. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 50 576 рублей 47 копеек.

АО «Управдом Ленинского района» ранее обращался в судебный участок №1 Кировского судебного района г.Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Горячевой Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 11.12.2023 года мировым судьей судебного участка №1 Кировского судебного района г.Ярославля был вынесен судебный приказ № о взыскании с Горячевой Е.В. задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Ярославля от 22.01.2024 года судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В судебное заседание истец АО «Управдом Ленинского района», надлежаще извещенный, представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Горячева Е.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горячевой Е.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ВППК «Роскадастр» по Ярославской области. АО «Управдом Ленинского района» осуществляет управление даны жилым многоквартирным домом.

Согласно ст.210, 292, 322 ГК РФ собственники, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме выполняет обязанность по оплате за содержание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества, оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 156 508 рублей 80 копеек, из которых: 42 892 рубля 81 копейка – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 81 672 рубля 62 копейки – задолженность по оплате горячего водоснабжения (ПАО «ТГК-2»), 31 943 рубля 37 копеек – задолженность прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»).

Размер задолженности проверен судом и не оспорен ответчиком.. Доказательств погашения задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 156 508 рублей 80 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками платы за содержание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества, оплате коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 50 576 рублей 47 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 270 рублей 85 копеек, которые, в связи с удовлетворением заявленных требований, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с Горячевой Елены Владимировны (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 156 508 рублей 80 копеек, пени за период с 01.07.2017 года по 31.03.2022 года в размере 50 576 рублей 47 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 270 рублей 85 копеек, а всего 212 356 рублей 12 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья А.А.Доколина