Решение по делу № 2-491/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-491/2019 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 17 июня 2019 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием помощника прокурора Белавиной М.Е., ответчика Овчинниковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Звениговского района в интересах несовершеннолетних С.Д.А., О.У.Д. к Овчинниковой Н. А., Овчинникову Д. В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность детей с определением размера долей, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Звениговского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних детей С.Д.А., <дата> года рождения, и О.У.Д, , <дата> года рождения, к Овчинниковой Н.А., Овчинникову Д.В., в котором просил: признать обременение в виде ипотеки в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствующим; признать за С.Д.А., <дата> года рождения, О.У.Д. , <дата> года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на каждого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Овчинникову Н.А., Овчинникова Д.В. выделить С.Д.А., <дата> года рождения, О.У.Д. , <дата> года рождения, 1/4 доли на каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что прокуратурой Звениговского района проведена проверка соблюдения требований законодательства о правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В ходе проверки установлено, что Овчинникова Н.А. является матерью С.Д.А., <дата> года рождения, и О.У.Д. , <дата> года рождения. У Овчинниковой Н.А., после рождения О.У.Д. , в силу закона возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского капитала. <дата> Овчинникова Н.А. распорядилась средствами материнского капитала, заключив договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем <дата> внесена запись в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ГУ-УПФР в Звениговском районе Овчинникова Н.А. и Овчинников Д.В. предоставили письменное нотариально удостоверенное обязательство, где вышеуказанное жилое помещение обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. Однако до настоящего времени указанное обязательство не исполнили, в связи с чем, прокурор обратился в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании помощник прокурора Белавина М.Е. требования в части признания обременения в виде ипотеки в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствующим не поддерживала. Требования об обязании оформить жилое помещение в общую собственность детей с определением размера долей, признании права общей долевой собственности на жилое помещение поддерживала, поясняла аналогично изложенному в иске.

Ответчица Овчинникова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик Овчинников Д.В. должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил. Участвуя в судебном заседании <дата> против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица ГУ-УПФР в Звениговском районе Республики Марий Эл, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, АО «Россельхозбанк», должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. Представитель ГУ-УПФР в Звениговском районе Республики Марий Эл Семенова С.М. участвуя в судебном заседании <дата> против удовлетворения заявленных требований не возражала. Согласно представленному АО «Россельхозбанк» отзыву ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указано, что в связи с прекращением обязательства по кредитному договору № от <дата> в силу ст. 352 ГК РФ прекратился и залог в силу закона. В настоящее время Залогодержатель АО «Россельхозбанк» передал закладную с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для аннулирования закладной путем простановки на лицевой стороне штампа «погашено». Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. "О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Как установлено материалами дела, Овчинникова Н.А. имеет детей: С.Д.А., <дата> года рождения, и О.У.Д, , <дата> года рождения.

В связи с рождением дочери О.У.Д. ответчице по делу Овчинниковой Н.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии МК-8 от <дата>.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ред. от 30.10.2018) под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения. с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом (п. 1 ст. 2).

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года (ч. 1 ст. 3).

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Между Я.В.С. и Овчинниковым Н.А. и Д.В. заключен договор купли-продажи квартиры от <дата>, согласно которому Овчинниковы Н.А. и Д.В. приобрели квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за <.....>

Между Овчинниковыми Н.А. и Д.В. и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № от <дата> предметом которого являлись денежные средства в размере <.....> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Овчинниковым Н.А. и Д.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, при этом данное право обременено ипотекой в силу закона.

<дата> Овчинниковыми Н.А. и Д.В. дано нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Решением ГУ-УПФР в Звениговском районе Республики Марий Эл по заявлению Овчинниковой Н.А. денежные средства перечислены на счет организации, предоставившей кредит.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Овчинниковы Н.А. и Д.В. Зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки.

Согласно пункту 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обеспеченного залогом обязательства влечет прекращение залога.

Пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из справки от <дата>, предоставленной АО «Россельхозбанк» следует, что кредитный договор № от <дата> на сумму <.....> погашен полностью <дата>. Задолженности по платежам, штрафам, пени не имеется.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Несмотря на отсутствие соглашения об определении размера долей в спорном жилом помещении, в соответствии с положениями ст. 245 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) доли родителей и детей считаются равными.

Определяя круг лиц, в собственность которых подлежит оформлению жилое помещение, суд руководствуется положениями Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, предусматривающими оформление объекта недвижимого имущества в общую собственность родителей и детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку Овчинниковыми Н.А. и Д.В. обязательство от <дата> в установленные сроки и в установленном порядке не было исполнено без уважительных причин, что противоречит требованиям п. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и чем нарушаются права и законные интересы несовершеннолетних детей С.Д.А., <дата> года рождения, и О.У.Д. , <дата> года рождения, исковые требования о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского (семейного) капитала основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Овчинниковой Н.А. и Овчинникова Д.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <.....>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора удовлетворить.

Признать за С.Д.А., <дата> года рождения, О.У.Д., <дата> года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на каждого квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Овчинникову Н. А., Овчинникова Д. В. выделить Сулаймановым Д. А., <дата> года рождения, Овчинниковой У. Д., <дата> года рождения, 1/4 доли на каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Овчинниковой Н. А., Овчинникова Д. В. в доход бюджета муниципального образования «Звениговский муниципальный район» государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп., в размере по 1/2 доле с каждого, то есть по 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2019 года.