Решение по делу № 2-8128/2022 от 04.04.2022

Дело №

24RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2022 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора ФИО8

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Д. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако, фактически в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, сняться с регистрационного учета отказываются без объяснения причин. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимают. Просит признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Д. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (теща), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (шурин), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2, ФИО5 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО5 зарегистрированы по основному места жительства по указанному адресу, однако, фактически в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО5 право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Д, <адрес>, не имеют, подлежат признанию утратившими право пользования.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО5 признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0420 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0420 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0420 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0420 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш