Решение по делу № 2-77/2022 от 17.03.2022

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 1 июня 2022 года

    Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Пановой Л.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Поповой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-77/2022 по исковому заявлению Кондрашова А.И. к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Кондрашов А.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и долю земельного участка.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая в <адрес>.

    После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 4/6 доли жилого дома и земельного участка, которые находятся по адресу: <адрес>.

    Общая площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 47,9 кв.м. При этом в правоустанавливающем документе указана полезная площадь 49,2 кв.м. По мнению истца, в договоре общая площадь указана приблизительно, без точного обмера жилого помещения. В настоящее время общая площадь дома составляет 75 кв.м.

    Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен. Из заключения кадастрового инженера следует, что конструктивных изменений дома не производилось.

    Свое право собственности на дом мать истца не регистрировала, но жилой дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

    Истец является сыном ФИО1 и её наследником по закону. В срок, установленный законом, он не обратился к нотариусу Кадомского нотариального округа по месту открытия наследства, но фактически принял наследство. После похорон, ДД.ММ.ГГГГ, он принял в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в указанном жилом доме, в том числе телевизор, холодильник, мебель, хозяйственный инвентарь (ведра, фляги, лопаты и др.), надворные постройки и земельный участок использовал для содержания кур и поросят.

Истец полагает, что приобрел право собственности на принадлежавшую ФИО1 долю жилого дома и земельного участка.

Кроме истца, наследниками ФИО1 являлись ее супруг ФИО2, который наследство не принимал и умер ДД.ММ.ГГГГ, ее внуки Кондрашов М.П. и Кондрашов Р.П. – по праву представления, так как их отец, сын ФИО1 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, которые также наследство бабушки не принимали и на него не претендуют.

ФИО3 также имел 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В связи с изложенными обстоятельствами истец Кондрашов А.И. просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75 кв.м, с кадастровым номером №, и 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 533 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на перечисленное имущество.

    Истец Кондрашов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Панова Л.Н. в судебном заседании исковые требования Кондрашова А.И. поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя данного ответчика – главы администрации Кочеткова А.П. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором он также признал исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Кондрашов Р.П. и Кондрашов М.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Кондрашова Р.П. – Кондрашова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что возражений против иска не имеет.

    В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований и законного представителя несовершеннолетнего третьего лица Кондрашова Р.П. – Кондрашовой В.А.

    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, суд приходит к следующему:

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

    На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75 кв.м, с кадастровым номером №, и 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 533 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 7, 10, 11, 12, 13-14, 15-17, 19-20, 25-40).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 47,9 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 75 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен. Конструктивных изменений жилого дома не производилось (л.д. 33).

    Истец Кондрашов А.И. является сыном умершей ФИО1 и её наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака ФИО1 (л.д. 21).

После смерти ФИО1 её сын Кондрашов А.И., наследник по закону первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался (л.д. 53).

Между тем, после похорон, ДД.ММ.ГГГГ, истец Кондрашов А.И. принял в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в её жилом доме, в том числе телевизор, холодильник, мебель, хозяйственный инвентарь (ведра, фляги, лопаты и др.), надворные постройки и земельный участок использовал для содержания кур и поросят.

Таким образом, Кондрашов А.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом матери ФИО1

Факт принятия Кондрашовым А.И. вышеуказанного наследства матери ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

    Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Таким образом, поскольку Кондрашов А.И. своевременно принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные им требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кондрашова А.И. удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75 кв.м, с кадастровым номером №, и 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 533 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Кондрашовым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоящее из 4/6 доли жилого дома общей площадью 75 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и из 4/6 доли земельного участка площадью 533 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                            О.Н. Коробкова