Решение по делу № 2-2466/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-2466/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием прокурора Миннигалеевой Ф.П., представителя истца – Серебрякова Ю.А., действующего по доверенности, ответчика Кустовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Чаловой Н.А. к Кустовой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Чалова Н.А. в лице представителя обратилась в суд с иском к Кустовой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела спорную квартиру путем заключения с К., К.1. договора дарения. Ранее в спорной квартире были зарегистрированы К. и К.1. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу <адрес> продолжает состоять Кустова В.А., которая членом семьи истицы (в том числе дальним родственником) не является, ее регистрация умаляет права Чаловой Н.А. как собственника квартиры. Стороны общее хозяйство не ведут.

Истица Чалова Н.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель Чаловой Н.А. настаивал на иске.

Ответчик Кустова В.А. возражала против иска по тем основаниям, что она состояла в браке с К.1., является инвалидом ....... группы по ......., пенсионером, иного жилья не имеет, оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру. Чалова Н.А. – двоюродная сестра К.1.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установил следующее.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Чалова Н.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>

По справке ООО «УК «.......» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит Кустова В.А.

С ДД.ММ.ГГГГ Кустова В.А. состояла в браке с К.1., являвшимся двоюродным братом Чаловой Н.А., на момент приватизации спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ) в нем не проживала.

ДД.ММ.ГГГГ К.1. умер.

В настоящее время Кустова В.А. проживает в спорной квартире, что также подтвердили допрошенные в суде свидетели И. и С.

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Кустовой В.А. отказано в удовлетворении иска к Чаловой Н.А. об определении порядка пользования спорной квартирой.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения Чаловой Н.А. не является, совместного хозяйства с последней не ведет, суд считает возможным исковое требование о признании Кустовой А.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>, удовлетворить.

По мнению суда, требование истицы о признании ответчика утратившей право пользования тождественно прекращению права пользования.

Согласно п. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» от 25.06.1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право пользования Кустовой В.А. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий                          Н.М.Швец