Решение по делу № 2-182/2022 от 01.03.2022

Дело № 2-182/2022

УИД 45RS0006-01-2022-000221-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 23 марта 2022 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бахаревского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Бахаревского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указала, что в Управление Росреестра по Курганской области 1 февраля 2021 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – сооружение водозаборное скважина с кадастровым номером 45:06:030101:328, расположенное по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Мурзина, ул. Новая, сооружение 4а. С момента постановки нежилого здания на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бахаревский сельсовет на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение водозаборное скважину с кадастровым номером 45:06:030101:328, расположенное по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Мурзина, ул. Новая, сооружение 4а.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Бахаревского сельсовета – не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с положениями п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесена организация газоснабжения населения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 1 февраля 2021 г. сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 45:06:030101:328, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Каргапольский район, д. Мурзина, ул. Новая, сооружение 4а, по заявлению Администрации Бахаревского сельсовета Каргапольского района принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 1 февраля 2021 г. на учёт как бесхозяйный.

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 14 марта 2022 г. сведения об указанном объекте недвижимости по состоянию на 14 марта 2022 г. в реестре государственного имущества Курганской области данный объект не значится.

По данным МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 17 марта 2022 г. сооружение - водозаборная скважина с кадастровым номером 45:06:030101:328, расположенное по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Мурзина, ул. Новая, сооружение 4а к учету не представлялось и отсутствует в реестре федерального имущества.

Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Каргапольского района и в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского района не числится, что следует из справки Администрации Каргапольского района от 10 марта 2022 г.

Таким образом, указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

Следовательно, заявленные требования Администрации Бахаревского сельсовета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Бахаревского сельсовета Курганской области о признании права муниципальной собственности на нежилое сооружение, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Бахаревский сельсовет Каргапольского района Курганской области на объект недвижимости: сооружение водозаборное - скважину с кадастровым номером 45:06:030101:328, расположенное по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Мурзина, ул. Новая, сооружение 4а.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья: Н.С. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2022

Судья: Н.С. Киселева