Решение по делу № 2-3425/2015 от 16.02.2015

        №2-3425/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                 Грачевой А.В.

при секретаре                                               Селютиной, В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Л.Н., Пархоменко С.А. к Пархоменко Н.А., Савченко А.М., АОМР ....., Администрации г.п. ..... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Пархоменко Л.Н., Пархоменко С.А. к Пархоменко Н.А., Савченко А.М., АОМР ....., Администрации г.п. ..... о признании права собственности на квартиру по адресу АДРЕС

Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают в спорной квартире, обратились к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади, однако вне судебного порядка вопрос не решен.

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела без их участия.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира предоставлена Пархоменко А.Н. мужу истицы по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д9), на состав семьи 4 человека, в том числе и на истицу.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире (л.д. 7-8).

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, и другие), квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, жилое помещение по вышеуказанному адресу должно было быть зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.

Вместе с тем, жилое помещение по вышеуказанному адресу в специализированный фонд не включалась.

Отсутствие выполнения надлежащих действий, подтверждает уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Поскольку ответчиками спорное жилье не может использоваться в соответствии со ст.93 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что спорное жилье утратило статус служебного.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом Народных Депутатов.

Вне судебного порядка требования не удовлетворены.

Суд считает, что ограничений на приватизацию спорной квартиры не имеется, решение командира войсковой части о присвоении квартире статуса служебной вынесено с превышением полномочий, поскольку реестр служебных жилых помещений в соответствии с нормами жилищного законодательства составляется и ведется местным органом власти с обязательной регистрацией в органах Росреестра, ранее правом на получение бесплатно в собственность жилого помещения истец не воспользовался, поэтому по основаниям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право долевой собственности за Пархоменко Л.Н., Пархоменко С.А. на квартиру по адресу: АДРЕС. по ? доли за каждым

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья