Решение по делу № 2-1603/2023 от 28.11.2023

УИД: 23RS0053-01-2023-001827-76

Дело № 2-1603/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк Краснодарского края 20 декабря 2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                        О.Ю. Горчакова,

при секретаре судебного заседания    А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарцевой Нины Георгиевны к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Самарцева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Архангельского сельского поселения, в котором просит признать право собственности за Самарцевой Ниной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, площадью 4396 кв.м, по адресу: <адрес>; разъяснить, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, для постановки в ЕГРН и регистрации права собственности в отношении земельного участка, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, площадью 4396 кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы    Координаты, м

    Х    Y

1    550439.68    2246065.78

2    550435.13    2246067.85

3    550451.37    2246089.49

4    550442.97    2246096.04

5    550422.10    2246112.32

6    550431.14    2246123.45

7    550425.37    2246131.39

8    550416.38    2246139.99

9    550385.78    2246167.19

10    550359.42    2246133.93

11    550351.93    2246124.77

12    550429.01    2246067.27

Иск мотивирован тем, что на основании постановления главы администрации Архангельского сельского совета истцу был выделен земельный участок площадью 0,96 га по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Архангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, из ранее выделенного площадью 0,96 га земельного участка Самарцевой Н.Г. под производственную базу был изъят земельный участок площадью 0,50 га под личное подсобное хозяйство, в том числе в собственность 0,50 га и в аренду под производственную базу 0,46 га. Постановлением главы администрации Архангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, передано в пользовании Самарцевой Нине Георгиевне земельный участок площадью 0,46 га, ранее выделенный в аренду под производственную базу. То есть, земельный участок площадью 0,50 га истцу передан в собственность, а земельный участок площадью 0,46 га в пользование. В виду того, что в постановлении был указан вид права - собственность, участок площадью 0,50 га истец оформила надлежащим образом в органе регистрации прав. Но так как в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, не указан вид права, по этой причине и без судебного решения истец не может оформить свои права на земельный участок площадью 0,46 га. Участок площадью 0,46 га истцу был передан в собственность. Так же постановление вынесено ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Для определения координат и площади своего земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер выдал заключение, в котором указал следующее: «В результате геодезических измерений земельного участка по адресу: <адрес>, с применением специальных геодезических инструментов для определения местоположения (координат Х и У) необходимых характерных точек границ земельного участка, установлено, что границы земельного участка укладываются в границы территориальной зоны - зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 201) Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края, реестровый номер - №, границы внесены в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Рассмотрев Правила землепользования и застройки Архангельского сельского поселения Тихорецкого района выявлено, что в территориальной зоне ОДЗ 201 предельные размеры земельных участков составляют: минимальная площадь земельного участка – 18 кв.м; максимальная площадь земельного участка – 80000 кв.м. Площадь земельного участка в результате геодезических измерений составила 4396 кв.м, с соответствующими координатами.

Истец Самарцева Н.Г. в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, из которого следует, что земельный участок, площадью 4396 кв.м, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не числится. Администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не считает себя субъектом спорных правоотношений, является ненадлежащим ответчиком, так как в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Суд, исследовав письменные позиции сторон, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации Архангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, из ранее выделенного площадью 0,96 га земельного участка Самарцевой Н.Г. под производственную базу был изъят земельный участок площадью 0,50 га под личное подсобное хозяйство, в том числе в собственность 0,50 га и в аренду под производственную базу 0,46 га.

Постановлением главы администрации Архангельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, передан в пользование Самарцевой Нине Георгиевне земельный участок площадью 0,46 га, ранее выделенный в аренду под производственную базу.

Земельный участок площадью 0,50 га истцу передан в собственность, а земельный участок площадью 0,46 га в пользование.

В виду того, что в постановлении был указан вид права - собственность, участок площадью 0,50 га истец оформила надлежащим образом в органе регистрации прав. В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, не указан вид права, по этой причине и без судебного решения истец не может оформить свои права на земельный участок площадью 0,46 га.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае не указания вида права, то на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доводы ответчика о том, что администрация Архангельского поселения является ненадлежащим ответчиком по делу, суд отклоняет, так как именно главой администрации Архангельского сельского совета выносились постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть администрация распоряжалось данной землей, а не администрация района. Так же земельный участок находится в черте населенного пункта.

Таким образом, у истца не имеется иных возможностей кроме как, посредствам судебной защиты восстановить свои права и оформить в собственность спорный земельный участок.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Самарцевой Нины Георгиевны к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарцевой Нины Георгиевны к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за Самарцевой Ниной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, площадью 4396 кв.м, по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, для постановки в ЕГРН и регистрации права собственности в отношении земельного участка, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, площадью 4396 кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы    Координаты, м

    Х    Y

1    550439.68    2246065.78

2    550435.13    2246067.85

3    550451.37    2246089.49

4    550442.97    2246096.04

5    550422.10    2246112.32

6    550431.14    2246123.45

7    550425.37    2246131.39

8    550416.38    2246139.99

9    550385.78    2246167.19

10    550359.42    2246133.93

11    550351.93    2246124.77

12    550429.01    2246067.27

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда О.Ю. Горчаков