Решение по делу № 33-16217/2023 от 05.09.2023

Судья Борисова А.Е.                    УИД 16RS0041-01-2023-000039-43

        Дело № 2-591/2023

33-16217/2023

        учёт № 116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2023 года                                    г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Моисеевой Н.Н. и Никулиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Клевцовой Елены Владимировны на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» к Клевцовой Елене Владимировне о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Клевцовой Елены Владимировны, <дата> года рождения (паспорт серии .... № ...., выдан <данные изъяты> <дата> года) в пользу акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» (ИНН ...., ОГРН ....) задолженность за жилищные услуги и капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01 июня 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 50.122,55 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 1.703,68 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» (далее – АО «Центр ЖКХ и С») обратилось в суд с иском к Клевцовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет АО «Центр ЖКХ и С». За период с 01 июня 2021 года по 30 ноября 2022 года по нежилому помещению образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50.122,55 руб.

На основании изложенного, АО «Центр ЖКХ и С» просило суд взыскать с Клевцовой Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере 50.122,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.703,68 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Суд иск удовлетворил и вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Клевцова Е.В. просит решение суда в части взысканной суммы изменить, со ссылками на то, что за спорный период задолженность за жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению составляет 44.400,95 руб. в соответствии с выставленными платежными документами.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представитель истца АО «Центр ЖКХ и С» - Бадретдинова З.Н. представила отзыв, в котором просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, а также заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управляющей компании.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Клевцовой Е.В.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет АО «Центр ЖКХ и С».

Установлено, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом.

Из представленного расчета истца за период с 01 июня 2021 года по 30 ноября 2022 года задолженность по спорному нежилому помещению по жилищно-коммунальным услугам составляет 50.122,55 руб.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, поскольку факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Расчет задолженности судебной коллегией проверен, он признается верным, произведенным с учетом обстоятельств дела и подлежащим применению в рамках настоящего спора. Ответчик Клевцова Е.В., исходя из доводов жалобы, фактически наличие задолженности не оспаривает, при этом, ссылаясь на иной размер задолженности, ей не представлен документально обоснованный контррасчет задолженности, не доказан иной размер платы, который, по её мнению, подлежит оплате ответчиком. Освобождение ответчика от оплаты заявленных расходов противоречит вышеуказанным нормам действующего законодательства.

Так, расчет (начисление) платы за услуги, формирование, печать на бумажном носителе единого платежного документа, прием, распределение, перечисление поставщикам услуг денежных средств, вносимых потребителями за жилищно-коммунальные услуги, производится расчетной организацией АО «Татэнергосбыт» на основании агентского договора № .... от 01 ноября 2018 года, заключенного между АО «Центр ЖКХ и С» и АО «Татэнергосбыт».

В нежилом помещении, принадлежащем ответчику, располагается продуктовый магазин, и счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно передаются управляющей организацией продавцам.

Помимо этого, в силу положений ч. 2.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации счета па оплату за жилищно-коммунальные услуги размещаются истцом на общедоступном официальном государственном информационном сайте жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Эти обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Каких-либо доказательств произведенных ответчиком оплат в счет погашения задолженности в материалы дела не представлено.

Доводы жалобы являются несостоятельными, противоречат установленным по делу обстоятельствам, ввиду чего основаниями для отказа истцу в удовлетворении заявленного иска, либо уменьшения размера взысканной судом задолженности явиться не могут.

Решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречит, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Клевцовой Елены Владимировны – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2023 года

Председательствующий

Судьи