Решение от 16.11.2022 по делу № 2-6966/2022 от 28.09.2022

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи      Курманова Э.Р.,

при секретаре Крохалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сорокиной А. В. к Сорокину К. А., Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина А.В. обратилась в суд с иском к Сорокину К.А., Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт, мотивируя тем, что <адрес>, в <адрес> – Мансийской в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокиной А.В. и Сорокину К.А., по ? доли в праве собственности у каждого. Сорокин К.А., являясь собственником ? доли в праве собственности, не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, членом ее семьи не является. Просит определить порядок и размер участия Сорокина К.А. в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт в размере ?; обязать Югорской фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать отдельные платежные документы на оплату соразмерно доли в собственности.

Истец Сорокина А.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик Сорокин К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что <адрес>, в <адрес> – Мансийской, в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокиной А.В., (? доля в праве), Сорокину К.А. (? доля в праве).

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что между сторонами, являющимися собственниками данного жилого помещения, соглашения относительно порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не достигнуто.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокиной А.В., (? доля в праве), Сорокину К.А., (? доля в праве), суд считает возможным определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске: за Сорокиной А.В.– 1/2 доли ежемесячных платежей, за Сорокиным К.А.– 1/2 доли ежемесячных платежей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что Сорокина А.В. к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о выдаче отдельных платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт каждому собственнику не обращалась, суд считает возможным в удовлетворении требований к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об обязании выдать отдельные платежные документы отказать, указав в решении, что оно является основанием для взимания Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов с Сорокиной А.В., Сорокина К.А. взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске, соответственно присужденным долям и выдаче отдельных платежных документов каждому собственнику.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ № – 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ <░░░░░> – 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░ ______________░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ _______ ░.░. ░░░░░░░░░

« ___ » _____________ 2022 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░-░░░░ ░ ░░░░ №

░░░░░░░░░ ░/░ _________░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2022 ░░░░