Решение по делу № 2-1288/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-1288/2023

61RS0001-01-2023-000087-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

25 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Л. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третьи лица: Радченко А. В., Ларионова Т. А., о признании подлежащим отмене договора купли-продажи квартиры, отмене регистрационного действия,

УСТАНОВИЛ:

Зеленская Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третьи лица: Радченко А.В., Ларионова Т.А., о признании подлежащим отмене договора купли-продажи квартиры, отмене регистрационного действия. В обоснование заявленных требований указала, что 24 мая 2015 года был составлен договор купли-продажи 1/3 доли ... между Ларионовой Т. А. ... года рождения которая уроженка ..., паспорт серия № №, ..., проживает и зарегистрирована по адресу: ... Зеленской Л. В., ... года рождения, место рождения ..., ..., зарегистрирована по адресу: ..., на предмет передать в собственность, принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий Продавцу по праву общей долевой собственности 1/3 доли Квартиры находящейся в общей долевой собственности, площадью 64, 1 кв.м, (без учета лоджий) в т.ч. жилой 39, 4 кв.м. Расположено на 2 этаже 15- этажного дома. Литер А, назначение объекта Жилое, находящегося по адресу: ..., кадастровый (или условный) №, Указанная 1/3 доли Квартиры находящейся в общей долевой собственности принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: Договор на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ... Орган выдачи: ... Дата регистрации: ... Номер регистрации: №.; Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру от ....

По условиям указанные 1/3 доли Квартиры проданы за 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей. С момента регистрации данного договора обязательства Продавца передать 1/3 доли Квартиры находящейся в общей долевой собственности считаются исполненными. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать договор имеющим силу передаточного акта. Продавец передал Покупателю 1/3 доли Квартиры находящейся в общей долевой собственности, соответствующим образом благоустроенные, отвечающие санитарным и техническим требованиям.

Передача и прием всего имущества и относящиеся к нему документов и принадлежностей осуществлены до подписания сторонами настоящего договора.

В 2022 году представителем через МФЦ дело на рассмотрении в органе-исполнителе Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество МФЦ ...) №.

18.05.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произведена государственная регистрация права собственности, Рег.№

Согласно условиям договора стоимость доли квартиры определена сторонами. Но данная сумма никаким образом не уплачена покупателем продавцу на момент подписания настоящего договора и до настоящего времени, не была уплачена стоимость приобретаемого по возмездной сделке имущества, у истца отсутствуют какие-либо доказательства передачи денег по в рамках сделки поэтому они не могут быть суду предоставлены. Сделка проверялась государственным регистратором и прошла государственную регистрацию, какие-либо претензии относительно выплаты обусловленных договором денежных средств ранее не предъявлено по причине отсутствия информирования сторон о регистрации прототипа договора от 2015 года.

Покупатель отказывается от принятия квартиры по акту приема-передачи по причине отсутствия такого акта, и с учетом, что фактически имущество по договору не было передано продавцом покупателю/истцу, ответчик после регистрации права собственности на квартиру проживает в ней, несет полное бремя содержания имущества, которое не было передано истцу. Факт отсутствия взаиморасчёта и каких-либо последующих признаков изменения статуса на владелец не отрицается самим покупателем.

В связи с изложенным истец просила признать подлежащим отмене и отменить договор купли-продажи 1/3 доли квартиры от двадцать четвертого мая две тысячи пятнадцатого года между Ларионовой Т. А. ... года рождения зарегистрированной и проживающей по адресу: ... Зеленской Л. В. ... года рождения, проживающей и зарегистрированной по адресу: ..., отменить регистрационное действие от 18.05.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произведена государственная регистрация права собственности, Рег.№.

До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило заявление истца о прекращении производства по настоящему делу в связи с отказом истца от исковых требований в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом.

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при отказе истца от иска.

Учитывая, что истцом был сделан отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третьи лица: Радченко А.В., Ларионова Т.А., о признании подлежащим отмене и отмене договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от двадцать четвертого мая две тысячи пятнадцатого года между Ларионовой Т. А. ... года рождения зарегистрированной и проживающей по адресу: ... Зеленской Л. В. ... года рождения, проживающей и зарегистрированной по адресу: ..., отмене регистрационного действия от 18.05.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... произведена государственная регистрация права собственности, Рег.№ исключительно добровольно, данный отказ не нарушает прав и интересов других лиц и самого заявителя, суд считает возможным принять данный отказ, а производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказЗеленской Л. В. от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьи лица: Радченко А. В., Ларионова Т. А., о признании подлежащим отмене и отмене договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от двадцать четвертого мая две тысячи пятнадцатого года между Ларионовой Т. А. ... года рождения зарегистрированной и проживающей по адресу: ... Зеленской Л. В. ... года рождения, проживающей и зарегистрированной по адресу: ..., отмене регистрационного действия от ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произведена государственная регистрация права собственности, Рег.№.

Производство по гражданскому делу по иску Зеленской Л. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третьи лица: Радченко А. В., Ларионова Т. А., о признании подлежащим отмене договора купли-продажи квартиры, отмене регистрационного действия – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня вынесения определения суда.

Судья:

Мотивированное определение суда составлено 25 мая 2023 года.