Решение по делу № 2-1873/2018 от 07.11.2017

Дело № 2-1873/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре Власовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданкое дело по иску ООО «Охта-Сервис» к Кубаревой Алене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Охта-Сервис» обратилось в суд с иском к Кубаревой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55320, 52 руб., в том числе суммы основного долга в размере 22600, 35 руб. и 32720, 71 руб. пеней, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1859, 62 руб. В обосновании требований ссылается на то, что ответчик является собственником1/2 доли в праве собственности на квартиру № 27 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, д. 36. С 01.05.2009 управляющей компанией в отношении многоквартирного дома являлось ООО «Охта-Сервис». Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые ООО «Охта-Сервис» жилищно-коммунальные услуги, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель ООО «Охта-Сервис» Коневский А.В., действующий на основании доверенности от 07.11.2017, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в том числе телеграмой, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Руководствуяст статьей 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК Российской Федерации) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающуюв себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, в редакции, действующей в рассматриваемый период, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размереодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленной выписке их ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Оборонная, д. 36, кв. 27, являются Кубарева Светлана Викторовна и Кубарева Алена Алексеевнапо 1/2 доли в праве собственности.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22.12.2017 по делу № 2-10140/2017 с Кубаревой С.В. в пользу ООО «Охта-Сервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 по 31.12.2012 в размере 22600, 35 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 21.06.2009 по 31.12.2016 в размере 32720, 17., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1859, 81 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Кубаревой А.А. составляет 55320, 52 руб., в том числе сумма основного долга за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.12.2012 в размере 22600, 35 руб. и пени, начисленные на сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 21.06.2009 по 31.12.2016 в размере 32720, 71 руб.

В материалы дела не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Кубаревой Алены Алексеевны в пользу ООО «Охта-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22600, 35 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 32720, 17., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1859, 81 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья