Решение по делу № 2-1664/2024 от 27.02.2024

                                    Дело № 2-1664/2024

№

РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.07.2024 г.                            г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                Анциферовой О.Е.

с участием старшего помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока         Бужеря О.И

при секретаре                         Секираш Ю.И.

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Владивостокский государственный университет» к Бреховой Елене Николаевне, Брехову Никите Сергеевичу, Киселевой Анжелике Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владивостокский государственный университет» (далее по тексту – ФГБОУ ВО «ВВГУ») обратилось в суд с иском к Бреховой Е.Н., Брехову Н.С., Киселевой А.Н. о выселении, указав, что здание общежития по <адрес> было передано ФГБОУ ВО «ВВГУ» на праве оперативного управления. Ранее общежитие находилось в оперативном управлении Владивостокского государственного профессионального педагогического колледжа. ДД.ММ.ГГГГ Брехова Е.Н. была вселена в общежитие по <адрес>. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы ее дочь Киселева А.Н. и ее сын Брехов Н.С. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Брехова Е.Н. принята на работу в ФГБОУ ВО «ВВГУ». Приказом №Л от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с сотрудником были прекращены по инициативе работодателя в связи с сокращением численности работников организации по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Жилое помещение до настоящего времени не освобождено. Просит выселить Брехову Е.Н., Брехову Н.С., Киселеву А.Н. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Брехова Е.Н., Брехов Н.С., Киселева А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Бреховой Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о применении срока исковой давности, указал, что Брехова Е.Н. состояла в трудовых отношениях с ответчиком с апреля 1998 г. по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, о нарушении своего права истец узнал в момент увольнения ответчика, т.е. более 8 лет назад. Брехова Е.Н. проработала у ответчика более 10 лет, уволена по сокращению штата работников, иных жилых помещений в собственности либо на ином законом основании не имеет. Просит в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Брехова Е.Н. была принята на работу во Владивостокский индустриально-педагогический техникум на должность уборщицы.

ДД.ММ.ГГГГ Владивостокский индустриально-педагогический техникум переименован в ГОУ «Владивостокский государственный профессионально – педагогический колледж».

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Владивостокский государственный профессионально – педагогический колледж» и Бреховой Е.Н. был заключен договор социального найма, согласно которому ей были предоставлены комнаты в общежитие № и №, на период работы.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об использовании государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления № собственник общежития, расположенного по адресу: <адрес> (Российская Федерация) передал общежитие по указанному адресу в оперативное управление государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Владивостокский государственный профессионально – педагогический колледж».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Правительства РФ №-р, государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» и Владивостокский профессионально-педагогический колледж реорганизованы путем присоединения колледжа к университету в качестве структурного подразделения.

На основании приказа Федерального агентства по образованию от ДД.ММ.ГГГГ № колледж был присоединен к университету в качестве структурного подразделения.

Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» («ВГУЭС») на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договора об использовании государственного имущества находящегося на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ. ВГУЭС получены свидетельства (№ и №) о государственной регистрации права оперативного управления на здание – общежитие, общей площадью 7 139,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Брехова Е.Н. переведена в общежитие колледжа сервиса и дизайна уборщицей, ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность заведующей камерой хранения в общежитие №, ДД.ММ.ГГГГ уволена по сокращению штата работников п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ принята в ГОУ ВПО «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» на должность воспитателя в отделение профильных программ общеобразовательной школы-интерната среднего общего образования для одаренных детей института довузовского образования, ДД.ММ.ГГГГ переведена в общеобразовательную школу-интернат среднего общего образования для одаренных детей на должность воспитателя.

На основании приказа Министерства образования и науки РФ от ДД.ММ.ГГГГ № государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владивостокский университет экономики и сервиса» переименовано в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владивостокский университет экономики и сервиса».

ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Бреховой Е.Н. был расторгнут по инициативе работодателя в связи с сокращением численности работников организации по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

Приказом Министерства науки и высшего образования РФ № от ДД.ММ.ГГГГ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владивостокский университет экономики и сервиса» было переименовано в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Владивостокский государственный университет».

Согласно сведениям УМВД России по Приморскому краю Брехова Е.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> общежитие с ДД.ММ.ГГГГ, Киселева А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно сведениям УМВД России по Приморскому краю Брехов Н.С. имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с пунктами 6 и 9 части 1 статьи 108 ЖК РФ РСФСР в редакции, действовавшей до 26 июля 2004 года, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников

В судебном заседании установлено, что Брехова Е.Н. вселилась в спорное жилое помещение в 1998 г. на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями, была в нем зарегистрирована, с ней был заключен договор социального найма, Брехова Е.Н. уволена в связи с сокращением штата организации, ее дочь, ответчик Киселева А.Н. была вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи Бреховой Е.Н., другого жилого помещения для проживания Брехова Е.Н. не имеет, коммунальные платежи по жилому помещению оплачивает регулярно, задолженность отсутствует.

При этом, суд учитывает, что ответчик Брехов Н.С. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован, имеет другое постоянное место жительство.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для выселения ответчиков из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в иске ФГБОУ ВО «ВВГУ» следует отказать в полном объеме.

Вместе с тем, суд отмечает, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма жилого помещения, на основании которого Брехова Е.Н. совместно с членами семьи продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Бреховйой Е.Н., а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ

В иске Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Владивостокский государственный университет» к Бреховой Елене Николаевне, Брехову Никите Сергеевичу, Киселевой Анжелике Николаевне о выселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

        Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.07.2024 г.

Судья:                                                                  О.Е. Анциферова