Решение по делу № 2-2763/2011 от 01.08.2011

                      Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата0

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюк НВ к Квартирно-эксплуатационной части № 194 Министерства Обороны, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она и ее сын Михайлюк И.В. занимают двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область Истринский район (***) Жилое помещение было предоставлено в/ч 51916. Для приватизации указанного помещения она (истица) устно обратилась в МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости», однако в приватизации ей был отказано, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность. 3-е лицо Михайлюк И.В. отказывается от участия в приватизации в её пользу.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру (№) общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой 26,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская область Истринский район (***)

Истица Михайлюк Н.В. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя Михайлюк И.В., который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Квартирно-эксплуатационная часть № 194 Министерства обороны в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Территориального управления ФАУГИ по Московской области и в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

3-е лицо: Администрация Ермолинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

3-е лицо: Михайлюк И.В. в судебное заседание явился, согласно письменного заявления, представленного в материалы дела (л.д. 6) от участия в приватизации отказался в пользу истца Михайлюк Н.В.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, на основании ордера № 3487 от 02.12.1983 года истица занимает двухкомнатную квартиру № 4, общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой 26,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская область Истринский район (***)

Истца постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 14.12.1983 года. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын - Михайлюк И.В. На протяжении всего проживания истица несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения: осуществляет ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем.

Спорная квартира находится на балансе 194 КЭЧ района и закреплена за 194 КЭЧ района на праве оперативного управления за государственным учреждением.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими фактическими данными: ордером № 3487 от 02.12.1983 года (л.д. 7), выпиской из домовой книги на квартиру, согласно которой Михайлюк Н.В. вместе с сыном проживают и зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 9), лицевым счетом № 182, согласно которого истица является квартиросъемщиком и задолженностей по оплате квартиры не имеет (л.д. 8), техническим паспортом жилого помещения (л.д. 13-20).

Согласно письменного заявления, представленного в материалы дела (л.д. 6) 3-е лицо: Михайлюк И.В. от участия в приватизации квартиры № 4, расположенной по адресу: Московская область Истринский район (***) отказался.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Михайлюк Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 41,9 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,9 ░░. ░., ░░ ░░░ ░░░░░ 26,1 ░░. ░., ░░░░░░░░░ 15,8 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (***)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░0.