Решение по делу № 2-2763/2011 от 01.08.2011

                      Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата0

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюк НВ к Квартирно-эксплуатационной части № 194 Министерства Обороны, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она и ее сын Михайлюк И.В. занимают двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область Истринский район (***) Жилое помещение было предоставлено в/ч 51916. Для приватизации указанного помещения она (истица) устно обратилась в МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости», однако в приватизации ей был отказано, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность. 3-е лицо Михайлюк И.В. отказывается от участия в приватизации в её пользу.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру (№) общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой 26,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская область Истринский район (***)

Истица Михайлюк Н.В. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя Михайлюк И.В., который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Квартирно-эксплуатационная часть № 194 Министерства обороны в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Территориального управления ФАУГИ по Московской области и в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

3-е лицо: Администрация Ермолинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

3-е лицо: Михайлюк И.В. в судебное заседание явился, согласно письменного заявления, представленного в материалы дела (л.д. 6) от участия в приватизации отказался в пользу истца Михайлюк Н.В.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, на основании ордера № 3487 от 02.12.1983 года истица занимает двухкомнатную квартиру № 4, общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой 26,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская область Истринский район (***)

Истца постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 14.12.1983 года. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын - Михайлюк И.В. На протяжении всего проживания истица несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения: осуществляет ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем.

Спорная квартира находится на балансе 194 КЭЧ района и закреплена за 194 КЭЧ района на праве оперативного управления за государственным учреждением.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими фактическими данными: ордером № 3487 от 02.12.1983 года (л.д. 7), выпиской из домовой книги на квартиру, согласно которой Михайлюк Н.В. вместе с сыном проживают и зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 9), лицевым счетом № 182, согласно которого истица является квартиросъемщиком и задолженностей по оплате квартиры не имеет (л.д. 8), техническим паспортом жилого помещения (л.д. 13-20).

Согласно письменного заявления, представленного в материалы дела (л.д. 6) 3-е лицо: Михайлюк И.В. от участия в приватизации квартиры № 4, расположенной по адресу: Московская область Истринский район (***) отказался.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Михайлюк Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлюк НВ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Михайлюк Натальей Владимировной право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью всех частей здания 41,9 кв. м., общей площадью 41,9 кв. м., из нее жилой 26,1 кв. м., подсобной 15,8 кв. м., расположенную по адресу: Московская область, Истринский район (***)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированный текс решения изготовлен (дата0.