Решение по делу № 2-883/2018 от 31.10.2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 03 декабря 2018 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

с участием представителя истца - администрации МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области Абубикировой А.Л., действующей по доверенности № 15 от 09.11.2018 г.,

представителя ответчика - администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области Кулкаевой С.Х., действующей по доверенности от 12.10.2016 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации МО «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли (Абдулгазиевой Г., Нуржановой Г.),

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли Абулгазиевой Г., Нуржановой Г.. В обоснование требований истец указал, что администрацией МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 10-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области опубликован вышеуказанный список граждан в газете «Красноярский вестник» от 27.06.2017 г. № 46 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 15.06.2017 г. № 23 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

После обнародования вышеуказанного списка администрация МО «Джанайский сельсовет» созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок рыболовецкого колхоза «Заветы Ильича» является неправомочным, в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от 23.09.2017 г.

В связи с чем, администрация МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области постановлением от 24.10.2017 г. № 131 утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования рыболовецкого колхоза «Заветы Ильича», в соответствии с которым признаны невостребованными земельными долями земельные доли собственников: Абдулгазиевой Гульбике, Нуржановой Гульбану.

Все вышеуказанные собственники невостребованных земельных долей умерли, что подтверждается справками о смерти, выданными органом ЗАГС.

В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности Абдулгазиевой Г., Нуржановой Г. на земельные доли, общей площадью 5,515 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, рыболовецкий колхоз «Заветы Ильича» и признать за истцом право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель администрации МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области Абубикирова А.Л. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области Кулкаевой С.Х. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, 4 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Судом установлено, что администрацией МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлен список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в «Красноярский вестник» от 27.06.2017 г. № 46 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 15.06.2017 г. № 23 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ч.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности рыболовецкого колхоза «Заветы Ильича» 23.09.2017 г. Данное собрание признано неправомочным по причине отсутствия кворума (протокол собранияот23.09.2017г.).

Постановлением администрации муниципального образования «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 131 от 23.09.2017 г. утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования рыболовецкого колхоза «Заветы Ильича», в котором указаны земельные доли: Абдулгазиевой Г., Нуржановой Г..

Земельные доли, общей площадью 5,515 га (кадастровый номер - 6, баллогектаров – 59,08; земли с/х назначения для производства с/х продукции), принадлежащие на праве общей долевой собственности: Абдулгазиевой Г. на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область Красноярский район рыболовецкий колхоз «Заветы Ильича»; Нуржановой Г. на основании свидетельства серии № регистрационная запись от 22.11.1994 г. № 5380, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область Красноярский район рыболовецкий колхоз «Заветы Ильича», признаны в установленном порядке невостребованными.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании, Абдулгазиева Г. умерла 22 сентября 1995г., Нуржанова Г. умерла 26 марта 2015 года, что подтверждается справками, имеющимися в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Астраханской области, нотариальной палаты Астраханской области наследственные дела к имуществу умерших Абдулгазиевой Г., Нуржановой Г. не заводились.

Согласно ч.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, действия администрации МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ответчик не оспаривал.

Суд приходит к выводу, что наследники самостоятельно устранились от владения, распоряжения и пользования спорными земельными долями. Данный факт подтверждается отсутствием в деле доказательств о распоряжении каким-либо образом земельными долями, в том числе о регистрации права собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные доли Абдулгазиевой Г., Нуржановой Г. являются невостребованными, истец полностью выполнил процедуру изъятия земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования администрации МО «Джанайский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.) - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,515 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 6, ░░░░░░░░░░░░░ – 59,08; ░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░»;

- ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,515 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 6, ░░░░░░░░░░░░░ – 59,08; ░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. №, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,515 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 6, ░░░░░░░░░░░░░ – 59,08; ░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░»;

- ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,515 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 6, ░░░░░░░░░░░░░ – 59,08; ░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. №, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░