Решение по делу № 2-6/2024 (2-120/2023; 2-1639/2022;) от 07.12.2022

УИД16RS0041-01-2022-003442-03

Дело №2-6/2024

2.116г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года

г. Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М, при секретаре судебного заседания Самигуллиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» к Михайлову Ю.В, Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю. и Михайлову М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» (далее – АО «Центр ЖКХ и С») обратилось в суд с иском к Михайлову Ю.В, Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю. и Михайлову М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что Михайлову Ю.В, Михайлова И.Ю., Михайлова К.Ю. и Михайлов М.Ю., являющиеся собственниками квартиры по адресу: <адрес>, потребляющие жилищно-коммунальные услуги, без уважительных причин, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: за жилищные услуги 36626 рублей 90 копеек, за отопление 43060 рублей 27 копеек, за электроснабжение 46203 рублей 46 копеек, за капитальный ремонт 17919 рублей 00 копеек, за вывоз и утилизацию ТБО 8624 рублей 04 копеек, за водоснабжение и водоотведение 19318 рублей 33 копеек. Всего задолженность перед АО «Центр ЖКХ и С» составляет 171752 рублей 08 копейки.

На выставленную досудебную претензию о требовании погашения указанного долга Михайлов Ю.В., Михайлова И.Ю., Михайлова К.Ю. и Михайлов М.Ю. не отреагировали и задолженность не погасили. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Лениногорскому судебному району был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу АО «Центр ЖКХ и С», который на основании возражения должников был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с Михайлова Ю.В. в размере 44 579 рублей, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 550 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 748 рублей 49 копеек, за электроснабжение – 12 249 рублей 67 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 2 389 рублей 60 копеек, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек; с Михайловой И.Ю. в размере 44 579 рублей 01 копейки, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 550 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 748 рублей 50 копеек, за электроснабжение – 12 249 рублей 67 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 2 389 рублей 60 копеек, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек; с Михайловой К.Ю. в размере 41 521 рубля 02 копеек, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 136 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 296 рублей 52 копейки, за электроснабжение – 10 500 рублей 05 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 1 947 рублей 21 копейка, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек; с Михайлова М.Ю. в размере 41 073 рублей 05 копеек, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 064 рубля 35 копеек, за водоснабжение – 2 221 рубль 71 копейка, за электроснабжение – 10 249 рублей 22 копейки, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 72 копейки, за обращение с ТКО – 1 897 рублей 63 копейки, за жилищные услуги – 9 156 рублей 58 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 72 копейки.

Представитель истца АО «Центр ЖКХ и С» ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Михайлову Ю.В в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в нарушение пункта 4 части 2 статьи ГПК РФ истец не указал, какие принадлежащие юридическому лицу права, в том числе жилищные, были нарушены. Исковое заявление по заявленным требованиям не тождественны тем, которые были заявлены при вынесении судебного приказа и отличаются по срокам и суммам от ранее заявленных требований. По мнению ответчика, исковое заявление подписано представителем истца при отсутствии доверенности, подтверждающей его полномочия. Кроме того, у истца отсутствует договор, подтверждающий наличие правоотношений между сторонами. Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Центр информационных ресурсов ЖКХиС» МО «Лениногорский муниципальный район» и собственником доли жилого помещения ФИО7, действующим на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) является ничтожным, так как был заключен при отсутствии согласия всех собственников многоквартирного дома. Ответчик также указывает, что размер предъявленной к взысканию задолженности является необоснованным, истцом суду не представлены доказательства, что данные услуги были оказаны, так как отсутствуют акты выполненных работ и предоставленных услуг, подписанные собственниками МКД. Кроме того, исковое заявление, связанное с задолженностью, не содержит доказательств надлежащего ведения бухгалтерского учета, позволяющего выявить задолженность. Также ответчик указывает, что взимание платы за оказанные услуги и работы ведет другая организация АО «Татэнергосбыт», которая имеет договор с истцом. АО «Центр ЖКХ и С» не располагает правом на уступку права на получение платы от собственников помещений, а деятельность АО «Татэнергосбыт» является незаконной. По мнению ответчика, истец незаконно передал персональные данные вышеуказанному финансовому посреднику, что является нарушением ФЗ№-152 от 27 июня 2006 года «О персональных данных».

Ответчики Михайлова И.Ю., Михайлова К.Ю. и Михайлов М.Ю., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица АО «Татэнергосбыт», Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, протокольными определениями от 16 января 2023 года и 30 января 2023 года, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с абз. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Михайловой К.Ю., Михайлову Ю.В., Михайловой И.Ю., Михайлову М.Ю. (том 1, л.д 6,7)

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Михайлова К.Ю., Михайлов Ю.В., Михайлова И.Ю., Михайлову М.Ю. (том 1, л.д. 5).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Центр ЖКХ и С» (ранее – ОАО «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства муниципального образования «Лениногорский муниципальный район»).(том 1, л.д. 15-22).

Согласно п. 3.1.4 вышеуказанного договора управляющая организация обязана предоставить собственнику коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых для него объемах. С целью предоставления коммунальных услуг выбрать ресурсоснабжающие организации, заключить с ними договоры купли – продажи соответствующих коммунальных ресурсов.

Согласно п. 3.2.1 вышеуказанного договора управляющая организация вправе требовать с собственника внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки и порядке, а также в случаях, установленных законом или настоящим договором – уплаты неустоек.

Согласно п. 3.3.1 вышеназванного договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату управляющей организации за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ АО «Центр ЖКХ и С» ответчикам выставлялся счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики ненадлежащим образом не исполняли возложенную на них действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Лениногорскому судебному району был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу АО «Центр ЖКХ и С», который на основании возражения должников был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.53-54).

В связи с этим, у истца возникло право требования с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика АО «Центр ЖКХ и С» предоставило справку по начислениям на лицевой счет, из которой следует, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчика за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 171752 рублей 08 копейки. (л.д.8)

В соответствии с агентским договором №/<адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Центр ЖКХ и С» и расчетной организацией АО «Татэнергосбыт», обязательства по расчету (начислению) платы за жилищно-коммунальные услуги, по формированию и печати на бумажном носителе единых платежных документов, по приему, распределению и дальнейшему перечислению денежных средств, вносимых потребителями (населением) за жилищно-коммунальные услуги, возложены на АО «Татэнергосбыт» (том 2, л.д. 37-43).

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на собственников Михайлова Ю.В., Михайлову И.Ю., Михайлову К.Ю. и Михайлова М.Ю. долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 доле за каждым, с возложением на управляющую компанию – акционерное общество «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» обязанности выдавать отдельные платежные документы каждому из собственников с учетом регистрации в жилом помещении и фактического проживания.

С целью исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Центр ЖКХ и С» дало поручение расчетной организации АО «Татэнергосбыт» определить с ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу решения Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ) порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками соразмерно принадлежащим долям с выдачей им отдельных платежных документов, а именно: на имя Михайлова Ю.В. в размере <данные изъяты> доли, Михайловой И.Ю. в размере <данные изъяты> доли, Михайловой К.Ю. в размере <данные изъяты> доли, Михайлова М.Ю. в размере <данные изъяты> доли. В связи с наличием задолженности по указанному жилому помещению на момент вступления в законную силу решения суда, задолженность за жилищно-коммунальные услуги также была распределена соразмерно принадлежащим долям.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Михайлова Ю.В. за жилищно-коммунальные услуги составила 44 579 рублей, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 550 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 748 рублей 49 копеек, за электроснабжение – 12 249 рублей 67 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 2 389 рублей 60 копеек, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек (том 1, л.д 205-206)

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Михайловой И.Ю. составляет 44 579 рублей 01 копейки, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 550 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 748 рублей 50 копеек, за электроснабжение – 12 249 рублей 67 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 2 389 рублей 60 копеек, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек.( том 1, л.д. 203-204)

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Михайловой К.Ю. составляет 41 521 рубля 02 копеек, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 136 рублей 90 копеек, за водоснабжение – 2 296 рублей 52 копейки, за электроснабжение – 10 500 рублей 05 копеек, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 71 копейка, за обращение с ТКО – 1 947 рублей 21 копейка, за жилищные услуги – 9 156 рублей 80 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 76 копеек.(том 1, л.д. 207-208)

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Михайлова М.Ю. составляет 41 073 рублей 05 копеек, в том числе: за отопление – 10 765 рублей 07 копеек, за водоотведение – 2 064 рубля 35 копеек, за водоснабжение – 2 221 рубль 71 копейка, за электроснабжение – 10 249 рублей 22 копейки, за ОДН-электроснабжение – 238 рублей 72 копейки, за обращение с ТКО – 1 897 рублей 63 копейки, за жилищные услуги – 9 156 рублей 58 копеек, за капитальный ремонт – 4 479 рублей 72 копейки. (том 1, л.д. 209-210)

Суд с указанным расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг соглашается, поскольку счета на оплату являются документами (письменными доказательствами), исходящими от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), и содержат неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Возражения ответчика Михайлова Ю.В. о том, что представленные истцом доказательства размера задолженности по жилищно-коммунальным услугам не соответствуют требованиям Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", а потому не отвечают требованиям допустимости, ответчиком не обоснованы. Объективных доказательств, подтверждающих недействительность представленных сведений о задолженности, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный свой расчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет задолженности допустимыми и относимыми доказательства стороной ответчика, не опровергнут.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. На собственника в силу закона возложена обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплате предоставленных коммунальных услуг. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

При этом достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих не предоставление услуг или предоставление услуг ненадлежащего качества, неправильное применение тарифов и начисление оплаты за потребленные и оказанные услуги, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено. Акты о выполнении работ ненадлежащего качества или не в полном объеме в установленном порядке не составлялись, данных о том, что ответчики обращались в управляющую организацию в спорный период с заявлениями о составлении таких актов, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что объективных и допустимых доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для привлечения ответчиков к гражданско-правовой ответственности и взыскания с них суммы образовавшейся задолженности. Определяя размер подлежащей взысканию суммы задолженности, суд считает необходимым руководствоваться представленным истцом расчетом, произведенным с учетом фактически начисленных ответчикам к уплате сумм, отраженных в представленных суду справках.

Доводы ответчика Михайлова Ю.В. о том, что исковое заявление выходит за рамки судебного приказа по делу №, что нарушает нормы материального и процессуального права, в судом отвергаются за несостоятельностью, как основанные на неверном толковании норм права, поскольку гражданское процессуальное законодательство не содержит ограничений права взыскателя на предъявление исковых требований о взыскании задолженности, образовавшейся за период после отмены судебного приказа в общеисковом порядке.

Утверждение ответчиков о том, что у истца отсутствуют правовые основания требовать с них оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, также признается судом несостоятельным, поскольку основано на неверном толковании положений действующего законодательства.

Как установлено в пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Это не противоречит основным началам гражданского законодательства, поскольку в силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Отсутствие договора между собственниками помещения многоквартирного дома с управляющей организацией не является основанием для освобождения их от оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которыми они фактически пользуются.

В данном случае способ управления многоквартирным домом, в котором расположено принадлежащее ответчикам жилое помещение и в котором зарегистрированы ответчики, а также управляющая компания и условия договора управления многоквартирным домом были утверждены решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, которое является действующим, а сам договор по своей сути – договором присоединения.

Доводы ответчиков о ничтожности указанного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а, следовательно, и заключенного с истцом на его основании договора управления многоквартирным домом, и исключении их из доказательств по настоящему делу, признаются судом несостоятельными, поскольку требования о признании как решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленного протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, так и договора управления, предметом рассмотрения в рамках настоящего спора не являются, указанные решение и договор не отменены и не признаны недействительными по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.

Разрешая заявленное ответчиками ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, установленного для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, как разъяснено в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Исходя из смысла ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что заявление о выдаче в отношении Михайлова Ю.В., Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю., Михайлова М.Ю. судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было подано АО «Центр ЖКХ и С» мировому судье ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Лениногорскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании с Михайлова Ю.В., Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю., Михайлова М.Ю.в пользу АО «Центр ЖКХ и С» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Согласно штампу на почтовом конверте настоящее исковое заявление было направлено АО «Центр ЖКХ и С» в суд посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шести месяцев с момента отмены мировым судьей судебного приказа.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше положения действующего законодательства и правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, с учетом срока подачи заявления о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу, что в данном случае трехлетний срок исковой давности не пропущен.

Довод ответчика о том, что использование и распространение его персональных данных произведено истцом в нарушение положений Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" суд признает несостоятельным, поскольку АО «Татэнергосбыт» осуществляет деятельность по организации расчетов и перечислений денежных средств собственников жилых помещений за услуги, оказываемые АО «Центр ЖКХ и С». АО «Татэнергосбыт» при расчете размера платы и формировании платежных документов руководствуется действующим законодательством, а также информацией, предоставляемой АО «Центр ЖКХ и С» согласно п. 2.1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, информацией, служащей основанием для расчета и перерасчета стоимости услуг, информацией о помещении и оказываемых услугах. В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации согласие на использование персональных данных истца при осуществлении указанной деятельности, в том числе по подготовке и выставлению платежных документов на оплату коммунальных услуг не требуется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости, с ответчиков Михайлова Ю.В., Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю., и Михайлова М.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» к Михайлову Ю.В., Михайловой И.Ю., Михайловой К.Ю. и Михайлову М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Михайлова Ю.В., <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» <данные изъяты> задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 44 579 (сорок четыре тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере – 1 537 (одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 37 копеек.

Взыскать с Михайловой И.Ю., <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» <данные изъяты> задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 44 579 (сорок четыре тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 01 копейки, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере – 1 537 (одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 37 копеек.

Взыскать с Михайловой К.Ю., <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» <данные изъяты> задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 41 521 (сорок одна тысяча пятьсот двадцать один) рубля 02 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 445 (одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 63 копеек.

Взыскать с Михайлова М.Ю., <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» <данные изъяты> задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 41 073 (сорок одна тысяча семьдесят три) рублей 05 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере – 1 432(одна тысяча четыреста тридцать два) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан:                                    Сахавов Р.М.

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан:                                    Сахавов Р.М.

Решение вступило в законную силу______________________________202___ г.

Секретарь:_________________________________________________________