Решение по делу № 2-1731/2010 от 14.05.2010

Дело №2-1731/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2010г. г. Королёв Московской области

         Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Пантиной И.Г., при секретаре Бандурко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1, FIO0 к Администрации г. Королёва МО о сохранении перепланировки квартиры,

УСТАНОВИЛ:

FIO1, А.Е. обратились в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении перепланировки жилого помещения, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО г. Королёв, пр-т. Космонавтов, ..., ....

В квартире была произведена перепланировка, а именно: объединение лоджии с кухней, с утеплением лоджии, демонтаж встроенного шкафа в коридоре.

Истцы ссылаются на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просят признать данную перепланировку, соответствующей нормам СНИП и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов FIO4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г. Королёва МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает л.д. 59).

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4, ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Экспертным санитарно-эпидимиологическим заключением по проектной документации Номер обезличен от Дата обезличенаг. произведенная перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 9).

        Отдел государственного пожарного надзора по г. Королёву МО также не возражает против выполненной перепланировки в квартире истов, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности л.д. 7).

         Управление архитектуры и градостроительства г. Королёва МО оставляет решение вопроса на усмотрение суда л.д. 10-11).

         Из выводов технического заключения, выполненного специалистами МУП «УЕЗ» усматривается, все несущие конструкции в объеме квартиры ... (стены и перекрыти) остаются без изменений и соответствуют проектным решениям здания .... Демонтаж шкафа в коридоре не ослабляет конструкции и не ухудшает эксплуатационные показатели кв. .... Все инженерные системы и коммуникации квартиры ... и всего дома остаются без изменений. Стояки отопления, водоснабжения и канализации сохранены и работают в проектном режиме. Каналы вентиляции без изменений. Объединение лоджии с кухней не нарушило тепловой контур здания и квартиры ... и не оказывает негативного влияния на отопление квартиры ... и всего дома. Тепловой контур кв. ... сохранен и обеспечивает нормативный температурный режим помещений кв. ... и всего дома. Устройство входа на лоджию сохранено в габаритах существующего оконного и дверного проема в наружной стене и не снижает несущей способности и не затрагивает несущие стены и перекрытия кв. ... и всего здания. Демонтаж порога дверного проема самонесущей наружной стеновой панели не снижает прочность керамзитобетонной панели. В уроне пола кухни рекомендуется установить распорку из металлического швеллера ... с заделкой в панель. Учитывая, что здание и кв.... эксплуатируются длительный период, и при этом конструкции здания, квартиры и лоджии не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира ... по адресу: г.Королев, пр-кт Космонавтов, дом ..., кв. ... может эксплуатироваться, как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего здания и соседних квартир л.д.19-52).

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное переустройство не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования FIO1, FIO0 - удовлетворить.

         Сохранить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Космонавтов, ..., .... в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на момент Дата обезличенаг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через горсуд.

Судья: