Решение по делу № 2-88/2022 (2-4058/2021;) от 02.09.2021

Дело № 2-88/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                            19 января 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи:    Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                 Лобовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авеню» к Синицыну А. Н., Синицыной Е. Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авеню» (далее - ООО УК «Авеню») обратилось в суд с иском к Синицыну А.Н., Синицыной Е.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59016 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5550 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2137 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 318 руб. 04 коп.

В основание требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Однако, систематически не оплачивают предоставленные услуги по содержанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «Авеню» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Синицын А.Н., Синицын Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на исковое заявление (л.д.74-76).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО УК «Авеню» подлежащими удовлетворению.

Исходя из толкования положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что Синицын А.Н. и Синицына Е.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 102-106).

ООО УК «Авеню» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № <адрес>, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме (л.д. 24-26).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Решением Челябинской городской Думы от 25 марта 2017 года №30/27 с 26 апреля 2017 года установлены следующие тарифы: содержание и текущий ремонт - 15,48 руб./кв.м.; содержание и ремонт мусоропровода - 0,58 руб./кв.м.; содержание и ремонт лифта - 4,15 руб./кв.м.; обслуживание и поверка ОДПУ - 0,25 руб./кв.м.

Решением Челябинской городской Думы от 27 июня 2017 года №31/27 с 01 августа 2017 года установлены следующие тарифы на содержание жилого помещения для домов без газового оборудования с лифтом без мусоропровода - 20,85 руб./кв.м.

Решением Челябинской городской Думы от 26 июня 2018 года №14/15 с 01 августа 2018 года для домов без газового оборудования установлены следующие тарифы на содержание жилого помещения в МКД с лифтом без мусоропровода - 21,93 руб./кв.м.

Решением Челябинской городской Думы от 19 ноября 2019 года №4/5 с 20 декабря 2019 года для домов без газового оборудования установлены следующие тарифы на содержание жилого помещения в МКД с лифтом без мусоропровода - 22,94руб./кв.м.

Решением Челябинской городской Думы от 24 ноября 2020 года №14/23 с 01 января 2021 года для домов без газового оборудования установлены следующие тарифы на содержание жилого помещения в МКД с лифтом без мусоропровода - 23,71 руб./кв.м.

Согласно представленного истцом расчету размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>Б по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59016 руб. 15 коп.

Судом расчет задолженности проверен, сомнений не вызывает. Расчет выполнен исходя из количества зарегистрированных лиц, с применением тарифов, утвержденных решениями Челябинской городской Думы. Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг в полном объеме, то суд считает, что истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности.

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 550 руб. 47 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет размера начисленных пени судом проверен, сомнений не вызывает.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется, поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия уважительных причин, результатом которых имело место ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств перед истцом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5550 руб. 47 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате почтовых услуг в размере 318 руб. 04 коп. подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2137 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 895 руб. 99 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1241 руб. 01 коп. (л.д.5-6).

Поскольку требования истца удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2137 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авеню» к Синицыну А. Н., Синицыной Е. Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Синицына А. Н., ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авеню» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>Б, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59016 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5550 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2137 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 318 руб. 04 коп., а всего взыскать 67021 (шестьдесят семь тысяч двадцать один) руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Е.Т. Рогачева

Мотивированное заочное решение составлено 26 января 2022 года