Решение по делу № 2-450/2018 от 03.05.2018

Дело №2-450\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЂ.Рї. Чердаклы                       14 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

РїСЂРё секретаре            Р—ахаровой Р­.Р .,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучаевой Раузы Галяутдиновны к Мехтахутдинову Наилю Рахимулловичу, Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования и права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кучаева Р.Г. обратилась в суд с иском к Мехтахутдинову Н.Р., Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования и права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан №27 от 19.12.2017 принадлежит жилой дом по адресу: <...>. Указанный дом был предоставлен на основании решения правления колхоза «Алга» ее супругу К.Ш.И. В доме она зарегистрирована вместе со своей семьей с 25.12.1992. Однако она не имеет возможности выкупить земельный участок общей площадью 2800 кв.м. под принадлежащим ей домом с кадастровыми номерами 73:21:120302:2 (2200 кв.м.); 73:21:120302:3 (600 кв.м.), поскольку в базе ГКУ имеются сведения о его предоставлении Мехтахутдинову Н.Р. для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства: 600 кв.м. – в бессрочное (постоянное) пользование; 2200 кв.м. – в собственность. В то же время свидетельство на право собственности в отношении спорного земельного участка отсутствует, какие-либо сведения о праве на него отсутствуют и в ЕГРП.

Согласно сведениям администрации МО «Бряндинское сельское поселение» Мехтахутдинов Н.Р. по адресу: <...> не проживал и зарегистрирован не был, то есть ни каких оснований для предоставления ему спорного земельного участка не имелось.

Оформить спорный земельный участок, являющийся ее придомовой территорией, в собственность не представляется возможным без прекращения права бессрочного (постоянного) пользования и права собственности на него за Мехтахутдиновым Н.Р.

В судебное заседание истица Кучаева Р.Г. не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель Сапрыкин И.В. заявленные требования поддержал, обосновал их доводами, изложенными в иске.

Ответчик Мехтахутдинов Н.Р. в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось извещение о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Бряндинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Ульяновской области», третье лицо ИП Чернова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено федеральными законами, исключительное право РЅР° приватизацию земельных ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░░░»░░ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ ░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░»░░░†░° - ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░░ ░·░ґ░°░Ѕ░░░№, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░№. ░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░ ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░…, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј, ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°, ░·░° ░љ░ѓ░‡░°░µ░І░ѕ░№ ░ .░“. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░„–27 ░ѕ░‚ 19.12.2017 ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј ░±░‹░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░»░…░ѕ░·░° ░«░ђ░»░і░°░» ░Ѓ░ѓ░ї░Ђ░ѓ░і░ѓ ░░░Ѓ░‚░░░†░µ - ░љ.░░.░˜. 13.02.1993. ░’ ░ґ░ѕ░ј░µ ░░░Ѓ░‚░░░†░° ░±░‹░»░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° ░І ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° 28.12.1992.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░І░‹░ї░░░Ѓ░ѕ░є ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░µ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░°░ј░░ ░„–... ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░„–185 ░‡░░░Ѓ░»░░░‚░Ѓ░Џ ░·░° ░њ░µ░…░‚░°░…░ѓ░‚░ґ░░░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ќ.░ .: 600 ░є░І.░ј. ░Ђ“ ░І ░±░µ░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј (░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј) ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░; 2200 ░є░І.░ј. ░Ђ“ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░ў░њ░ћ ░„–6 ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░і░µ░Ѕ░‚░Ѓ░‚░І░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>, ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░„░ѕ░Ѕ░ґ░µ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚.

░Ў░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░‚░°░є ░¶░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░░ ░І ░•░“░ ░џ░ќ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░њ░ћ ░«░‘░Ђ░Џ░Ѕ░ґ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░» ░њ░µ░…░‚░°░…░ѓ░‚░ґ░░░Ѕ░ѕ░І ░ќ.░ . ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...> ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░» ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░» ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ. ░Ў 30.07.1988 ░ї░ѕ 25.02.1993 ░ѕ░Ѕ ░±░‹░» ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 273 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░І░€░µ░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ, ░є ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Ћ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░·░°░Ѕ░Џ░‚░‹░№ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░ј ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░№ ░ґ░»░Џ ░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░‡░°░µ░І░ѕ░№ ░ .░“. ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░‡░°░µ░І░ѕ░№ ░ ░°░ѓ░·░‹ ░“░°░»░Џ░ѓ░‚░ґ░░░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░·░° ░њ░µ░…░‚░°░…░ѓ░‚░ґ░░░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ќ░°░░░»░µ░ј ░ ░°░…░░░ј░ѓ░»░»░ѕ░І░░░‡░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ (░±░µ░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ) ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 600 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–... ░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 2200 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░§░µ░Ђ░ґ░°░є░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                      ░ћ.░ђ. ░’░°░‚░Ђ░ѓ░€░є░░░Ѕ░°