Решение по делу № 2-267/2024 от 01.03.2024

Дело №2-267/2024

УИД 16RS0009-01-2024-000165-19

Заочное решение

именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года                      г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиннатшиной Т.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зиннатшина А.К. к Фаезовой Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Зиннатшина Т.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зиннатшина А.К. обратилась в суд с иском к Фаезовой Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании искового заявления указывается о том, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает права владения и пользования и распоряжения истцами жилым помещением.

Истец Зиннатшина Т.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зиннатшина А.К. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Фаезова Э.Р. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.

Третье лицо Зиннатшин Т.К. на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бавлинскому району на судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской1 Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Зиннатшиной Т.М. (доля в праве 1/2), Зиннатшину Т.К. (доля в праве 1/4), Зиннатшину А.К. (доля в праве 1/4).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «управляющая компания г. Бавлы и Бавлинского района» следует, что Фаезова Э.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Фаезова Э.Р. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцам и третьему лицу на праве собственности. При этом между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников по владению и пользованию, принадлежащим им имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

    иск удовлетворить.

Признать Фаезову Э.Р. (ИНН: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия Фаезовой Э.Р. (ИНН: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:                   М.М. Гильмутдинова

Секретарь судебного заседания:                 Е.В. Стуликова