Решение по делу № 2-3142/2023 от 04.09.2023

Дело №

УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Даниловой К.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого <адрес> кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес> <адрес>, в натуре между собственниками. Требования мотивируют тем, что истцам ФИО3 (3/11 доля в праве), ФИО4 (3/11 доля в праве) и ответчику ФИО2 (5/11 доля праве) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>. Фактически истцы занимают помещение №, состоящее: из холодной постройки помещение № площадью 4,9 кв. м; холодной постройки помещение № площадью 10,1 кв. м.; жилой комнаты помещение №, площадью 13,2 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 21,7 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 12,3 кв. м; кухни помещение № площадью 5,9 кв. м; ванны помещение № площадью 3,7 кв. м; в том числе площадью всех частей здания 71,8 кв. м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым истцы постоянно пользуются, отдельные коммуникации – отопление от автономного котла, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Право собственности на земельный участок с кадастровом номером № зарегистрировано в установленном порядке (выписка из ЕГРН прилагается). Ответчик занимает помещение № состоящее: холодной пристройки помещение №, площадью 3,5 кв. м; кухни помещение №, площадью 10,9 кв. м; ванны помещение № площадью 4,5 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 12,7 кв. м; жилой комната помещение №, площадью 10,4 кв. м; жилой комната помещение №, площадью 18,9 кв. м; в том числе площадью всех частей здания 60,9 кв. м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым постоянно пользуются ответчик, отдельные коммуникации – отопление от автономного котла, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Право собственности на земельный участок с кадастровом номером № зарегистрировано в установленном порядке (Свидетельство о государственной регистрации права прилагается). Данный порядок использования жилого дома сложился с момента ввода дома в эксплуатацию. Спора о порядке использования жилого дома, не имеется, однако в ином порядке разделить жилой дом не представляется возможным, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

     В судебном заседании стороны, их представители не присутствовали, извещены надлежаще.

Истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик ходатайства об отложении не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, о чём представил заявление.

    Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

          Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением специалиста, установившей возможность раздела жилого дома по варианту истцов, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцами, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и техническим заключением специалиста, не оспаривают его.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

     Разделить жилой <адрес> кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с размером долей собственников.

    Признать жилой <адрес> кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, домом блокированной застройки.

    Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, часть жилого <адрес>, <адрес> (блок жилого дома блокированной застройки) помещение №, в равных долях по 1/2 доли в праве состоящий из: холодной постройки помещение № площадью 4,9 кв. м; холодной постройки помещение № площадью 10,1 кв. м.; жилой комнаты помещение №, площадью 13,2 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 21,7 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 12,3 кв. м; кухни помещение № площадью 5,9 кв. м; ванны помещение № площадью 3,7 кв. м., площадью всех частей здания 71,8 кв. м.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, часть жилого <адрес> кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (блок жилого дома блокированной застройки) помещение №, состоящее: холодной пристройки помещение №, площадью 3,5 кв. м; кухни помещение №, площадью 10,9 кв. м; ванны помещение № площадью 4,5 кв. м; жилой комнаты помещение №, площадью 12,7 кв. м; жилой комната помещение №, площадью 10,4 кв. м; жилой комната помещение №, площадью 18,9 кв. м; в том числе площадью всех частей здания 60,9 кв. м.

    При разделе жилого дома, прекратить право общей долевой собственности    ФИО3 на 3/11 доля в праве, ФИО4 на 3/11 доля в праве, ФИО2 на 5/11 доля праве на жилой <адрес> кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

      Право собственности ФИО3 и ФИО4 на выделенную им изолированную и обособленную часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

      Право собственности ФИО2 на выделенную ему изолированную и обособленную часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для поставки на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости и регистрации права на них, с указанием, согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ, вида объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости – жилой дом, вид разрешённого использования – дом блокированной застройки, с одновременным снятием с государственного кадастрового учета здания кадастровый №, в котором они расположены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области                                             подпись               А.А. Усанова

Копия верна