Решение по делу № 2-1847/2021 от 29.04.2021

дело №2-1847/2021

25RS0007-01-2021-003287-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2021 года                         г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

с участием истца Сивак Е.Л.,

прокурора Газеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивак Е.Л. к Евровой Р.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сивак Е.Л. обратилась в суд с исковыми требованиями Евровой Р.П., в обоснование которых указала о принадлежности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля в праве на указанную квартиру принадлежит ее дочери – Мамаевой (Комащенко) А.Ю. <дата> истец зарегистрировала в указанной квартире свою мать Еврову Р.П., которая в ней никогда не проживала, вещей в ней не имеет, с 1999 года постоянно проживает с.Повозочное Северо-Казахстанской области, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги - не выполняет, соглашений о пользовании квартирой она не заключала. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует распоряжаться указанным жилым помещением, в том числе влияет на размер начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги.

По изложенному Сивак Е.Л. просила суд признать Еврову Р.П. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сивак Е.Л. поддержала исковые требования, подтвердила проживание своей матери Евровой Р.П. с 1999 года по настоящее время в с.Повозочное Северо-Казахстанской области.

Ответчик Еврова Р.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации и по последнему известному месту жительства, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с отдаленностью места проживания, выразила согласие с исковыми требованиями.

Анализируя указанное ходатайство, суд на основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п.13 разъяснений, изложенных в Пленуме Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что <дата> между ПЖРЭТ и Комащенко (Сивак) Е.Л., Комащенко А.Ю. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность Комащенко (Сивак) Е.Л. и Комащенко А.Ю., по 1/2 доли в праве каждой.

Изменение фамилии истца Комащенко на Сивак подтверждено свидетельством о заключении брака серии I-ВС <номер>, согласно которому она вступила <дата> в брак с С.С.Д., и ей присвоена фамилия Сивак.

Согласно справке УВМ УМВД России по Приморскому краю от <дата> <номер>, по указанному адресу по настоящее время с <дата> зарегистрирована Сивак Е.Л., с <дата> - ответчик Еврова Р.П., с <дата> - Мамаева А.Ю.

Из пояснений представителя истца, обстоятельств, изложенных в иске, ответчик с момента ее регистрации в спорной квартире не проживала, вещей в нем не имеет, с 1999 года постоянно проживает с.Повозочное Северо-Казахстанской области. Доказательств возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям предусмотренным законом, суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Сивак Е.Л. к Евровой Р.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Еврову Р.П. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2021 года.

Судья                                             А.Н. Харченко