Решение по делу № 2-1259/2015 (2-6783/2014;) от 26.12.2014

дело № 2-1259/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года                                                       г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Чернозубова О.В.

при секретаре                                                 Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О.Г. к СНТ «Черничка» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истец Петрова О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является членом СНТ «Черничка», и ей были предоставлены земельные участки № и № из резервного фонда. Задолженности по членским и целевым взносам и налогам на землю нет. Участки расположены в границах генерального плана СНТ «Черничка». Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения настоящего дела произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области на надлежащего ответчика СНТ «Черничка», Администрация Пушкинского муниципального района Московской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности, Ратникова Е.А. (л.д. 8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Черничка» председатель Александрова Т.А. (л.д. 10-13) не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец является членом СНТ «Черничка», ей в пользование предоставлены два земельных участка № и №, расположенные в границах СНТ, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Морозова И.В. (л.д. 91) просила вынести решение на основании закона.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что решением малого Совета Пушкинского гор.Совета народных депутатов Московской области № 9/3 от 01 октября 1991 года выделен земельный участок площадью 12,92 га садоводческому товариществу «Черничка».

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 1044 от 25.05.1993 года за садоводческим товариществом «Черничка» закреплены земли общего пользования площадью 1,683 га в коллективно-совместную собственность, за членами садоводческого товарищества «Черничка» закреплены земли площадью 10,88 га (л.д. 38).

В соответствии с Выпиской из протокола № 53 Профсоюзного заседания КНИИМ от 30.03.1992 года постановлено коллективу садового товарищества «Черничка» оставить не распределенными 10% участков на развитие (л.д. 30).

Из протокола № 12 заседания правления садового товарищества «Черничка» от 17.05.1993 года следует, что с Петровой О.Г. заключено трудовое соглашение по установке забора по периметру садового товарищества с материальным обеспечением всего объема работ: доставка металлических столбов и сетки типа «рабица». По окончании и приемке выполненных работ решили принять Петрову О.Г. в члены садового товарищества «Черничка» закрепив за ней в постоянное пользование садовые участки №, № (л.д. 33-34).

В соответствии с Выпиской из решения общего собрания № 1 садового товарищества «Черничка» от 24.05.1993 года Петрова О.Г. принята в члены садового товарищества с выделением ей в постоянное пользование участков № и № из резервного фонда (л.д. 35-36).

В материалы дела предоставлены списки членов СНТ «Черничка», из которых усматривается, что истцу предоставлены в пользование спорные земельные участки (л.д. 40-44), также в подтверждении членства истца в СНТ «Черничка» предоставлена членская книжка на имя Петровой О.Г. (л.д. 68-86).

Как следует из пояснений председателя СНТ «Черничка» в судебном заседании, Петрова О.Г. в установленном законом порядке владеет указанными земельными участками, которые находятся в границах товарищества, споров по границам земельных участков истца не имеется.

Из смысла вышеизложенных норм права, в том числе ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что граждане, независимо от количества земельных участков и площади таких участков, имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, если земельный участок был предоставлен им в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, Петрова О.Г. принята в члены СНТ «Черничка» решением общего собрания № 1 садового товарищества «Черничка» от 24.05.1993 года, и в пользование ей предоставлены земельные участки № и №.

Поскольку земельные участки предоставлены Петровой О.Г. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Петровой О.Г. о признании права собственности на указанные земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петровой О.Г. к СНТ «Черничка» о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за Петровой О.Г. право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Петровой О.Г. право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -24 марта 2015 года.

       Судья: