Решение по делу № 2-1183/2021 от 20.02.2021

?№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 апреля 2021 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н.,

при секретаре Гимбатовой А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Вагидовой Л.Н.,

представителя истца Расулова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазалиевой Ш.А. к Саласкаровой П.С. о выселении из жилого помещения,

установил:

Муртазалиева Ш.А. обратилась в суд с иском к Саласкаровой П.С. о выселении из жилого помещения со всеми проживающими с ней лицами, указав в его обоснование следующее: истец является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корпус «з», <адрес> на основании договора купли-продажи. Предыдущим собственником квартиры было позволено временно проживать ответчику в указанной квартире. В настоящее время истец желает вселиться в квартиру, однако ответчик не желает освободить квартиру, на требования истца не реагирует. Ответчик не является членом ее семьи, какого-либо договора на пользование квартирой истец с ответчиком не заключала.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Расулова Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корп. «з», <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

В судебное заседание ответчик Саласкарова П.С. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Муртазалиева Ш.А. является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корпус «з», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик проживает в указанной квартире без законных на то оснований, предыдущим собственником квартиры ответчику было позволено временно проживать в указанной квартире, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, в указанной квартире не зарегистрирована, на требования истца о выселении ответчик не реагирует, квартира заперта, двери никто не открывает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корп. «з», <адрес>, проживает без согласия собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Проживание в квартире ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника по использованию жилого помещения по назначению.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корпус «з», <адрес>, не обладает и подлежит выселению из жилого помещения, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муртазалиевой Ш.А. к Саласкаровой П.С. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Саласкарову Патимат Сайпудиновну из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>, корпус «з», <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Акимова