Решение по делу № 2-140/2016 (2-2497/2015;) от 15.12.2015

                       Р Е Ш Е Н И Е

       именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ             № 2- 140/16 г.

г. Волоколамск                                                                 01 февраля 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Тепляковой О.Н.,

        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Д.В. к Александровой Л.Н. Некрасову В.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

                                       У с т а н о в и л :

    Агапова Д.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв. м с КН № по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены. В процессе проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка было выявлено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам.

    Александрова Л.Н. и Некрасов В.А. являются собственниками земельного участка общей площадью 1670 кв. м с КН № по адресу <адрес>, <адрес>

       Агапова Д.В. просит исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с КН № принадлежащего ответчикам.

       Истец Агапова Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании требования поддержала.

    Ответчики Александрова Л.Н., Некрасов В.А. дважды не явились в судебное заседание, извещены, не просили об отложении слушания по делу.

          Суд считает, что исковые требования Агаповой Д.В. подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического пользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельных участков.

         Условия и процедура согласования границ земельных участков при их межевании регламентированы ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 7 ст. 38 указанного Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

           По делу установлено, что границы земельного участка установлены с нарушением указанных требований Федерального закона «О государственном кадастровом учете», поэтому следует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером КН № по адресу <адрес>, общей площадью 1670 кв.м., принадлежащих Александровой Л.Н., Некрасову В.А.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060203:205 площадью 1670 кв.м, принадлежащего Александровой Л.Н. и Некрасову В.А. по ? доле каждому, по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: