Решение по делу № 2-1048/2020 от 31.08.2020

     УИД 68RS0015-01-2020-001561-66

     Дело №2-976/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 сентября 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ходяковой Е.А.,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Лобанова С.И. и Лобановой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова Ивана Ильича к Администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в соответствии с ордером <данные изъяты>. и договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и администрацией Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение Жилое помещение является муниципальной собственностью. За время проживания в жилом помещении проводил текущий ремонт, участвовал в благоустройстве дома, оплачивал коммунальные услуги. При обращении в администрацию Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. было отказано с указанием на то, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Росреестре. Считает, что его законные права и интересы нарушены, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты>., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Лобанов И.И. не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Ответчик – представитель администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лобанова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лобанов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и не возражал против их удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд находит иск Лобанова И.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей, состоящей из пяти человек, исполнительным комитетом Дмитриевского сельского совета народных депутатов был выдан ордер № серия «а» на право занятия трехкомнатного <адрес> по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Дмитриевского сельсовета <адрес> в лице исполняющей обязанности главы сельсовета ФИО4 передало ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3- сын, жена – ФИО6

По данным технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома в <адрес> составляет <данные изъяты>

По сведениям, предоставленным администрацией Дмитриевского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО6.

ФИО3, ФИО6отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтвердили в судебном заседании.

Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

При обращении в администрацию Дмитриевского сельсовета <адрес> по вопросу приватизации жилого помещения ФИО1 было отказано ввиду того, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Другого жилья на праве собственности либо в пользовании ФИО1 не имеет, участия в приватизации не принимал.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, материалами дела объективно подтверждено, что истец проживет в спорном жилом помещении на условиях действующего договора социального найма, состоит на регистрационном учете в занимаемом жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом другого жилья на праве собственности либо в пользовании не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Отказ в безвозмездной передаче ФИО1 занимаемого им жилого помещения в собственности ущемляет его законное право на приватизацию жилья.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признании права.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лобанова Ивана Ильича к Администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья:             Чепракова О.В.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             Чепракова О.В.