Решение по делу № 2-3738/2020 от 09.10.2020

ДЕЛО № 2-3738/2020

22RS0066-01-2020-005553-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Косиловой Д.В.

при секретаре Кирюшиной М.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сартакова Владимира Вадимовича к Каменевой Анастасии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сартаков В.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Каменевой А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Барнаул, ул.Крупской, д. 145, кв. 125; обязать Отдел УФМС России по Алтайскому краю снять ответчика Каменеву А.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул. Крупской, 145, кв. 125, что подтверждено договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

На момент заключения договора купли-продажи, в указанной квартире зарегистрирована Каменева А.В., которая родственником Сартакову В.В. не является, фактически в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место фактического проживания ответчика истцу не известно. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав истца, как собственника.

В судебное заседание истец Сартаков В.В. не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Высоцкая Е.Б., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Каменева А.В., третье лицо Ушакова Е.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, судебные повестки направлены ответчику, третьему лицу заказными письмами с уведомлением о вручении по всем известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Также судом предпринимались меры по извещению ответчика посредством телефонограммы, по имеющимся в материалах дела номерам телефона, по которым дозвониться не представилось возможным.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

От третьего лица Ушаковой Е.Г. поступило заявление о невозможности участвовать в судебном заседании.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сартаков В.В. на основании договора купли-продажи от 17.04.2020 является собственником жилого помещения по адресу: г.Барнаул, ул.Крупской, 145, кв. 125, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с 11.08.2008 зарегистрирована ответчик Каменева А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресной справкой Краевого адресного бюро.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчик Каменева А.В. не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое место жительство, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, требование истца об обязании УФМС России по Алтайскому краю снять с регистрационного учета ответчика заявлены излишне.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сартакова Владимира Владимировича удовлетворить частично.

    Признать Каменеву Анастасию Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Барнаул, ул. Крупской, д. 145, кв. 125.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с Каменевой Анастасии Владимировны в пользу Сартакова Владимира Вадимовича расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                     Д.В. Косилова