Решение по делу № 2-3377/2024 от 28.10.2024

УИД: 11RS0002-01-2024-004074-40

Дело № 2-3377/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 18 ноября 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием прокурора Столярского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Гегиной Александре Андреевне о прекращении и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее администрация МО «Воркута») обратилась в суд иском к Гегиной А.А. о прекращении её права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес> признании права собственности на него за муниципальным округом «Воркута».

В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 мая 2020 г. Гегина А.А. в рамках программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» обратилась в администрацию ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения, в связи с выездом из районов Крайнего Севера на состав семьи 1 человек, при этом ответчик взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать истцу в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес>. 19 июня 2020 г. Гегиной А.А. выдан государственный жилищный сертификат, однако ответчик свои обязательства по безвозмездной передаче истцу квартиры не исполнила, что является существенным нарушением условий участия в программе и нарушением прав муниципального округа (л.д. 4-5).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5, 43).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила (л.д. 44-46).

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее Закон) он устанавливает право на предоставление за счёт средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счёт жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустим.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращает лишь его надлежащее исполнение.

Как следует из ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Гегина А.А. с 10 февраля 2006 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, <адрес> (л.д. 20, 41-42).

14 мая 2020 г. Гегина А.А. обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи 1 человек, представив письменное обязательство о сдаче в установленном порядке жилого помещения принадлежащего ей на праве собственности по адресу: г. Воркута, <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 7-10, 11-12).

19 июня 2020 г. Гегиной А.А. выдан государственный жилищный сертификат серии ПС № 354022 на сумму 1 822 115,00 руб. для приобретения жилого помещения на территории Московской области (л.д. 13-15).

Гегина А.А., являясь участником программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», получила за счёт средств федерального бюджета социальную выплату на приобретение жилого помещения на территории д. Федорцово Сергиево-Пасадский р-н Московской области (л.д. 16-18).

13 мая 2021 г. Гегина А.А. снята с регистрационного учёта по адресу: г. Воркута, <адрес>, с 20 июля 2021 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ш. Касимовское, <адрес> (л.д. 24, 53).

Учитывая, что праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче в установленном порядке жилого помещения принадлежащего на праве собственности, ответчик реализовала своё право на улучшение жилищных условий, использовала предоставленный ей как получателю социальной выплаты жилищный сертификат, приобрела жилое помещение, своё право отказаться от участия в Программе на получение жилищного сертификата не заявляла, однако взятое на себя обязательство по отчуждению данного жилого помещения в пользу органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления не выполнила.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Единый государственный реестр недвижимости не содержит записи о переходе права собственности на спорное жилое помещение от Гегиной А.А. к администрации МО «Воркута» (л.д. 41-42).

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что обязательство по безвозмездному отчуждению жилого помещения по адресу: г. Воркута, <адрес> ею исполнено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, <адрес> признании данного права за МО «Воркута» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (1103023523) к Гегиной Александре Андреевне (паспорт ...) о прекращении и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Гегиной Александры Андреевны на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, <адрес> за муниципальным округом «Воркута».

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова