Решение по делу № 2-330/2013 (2-3735/2012;) от 30.10.2012

                                                      Решение суда принято в окончательной форме 17 января 2013 г.                       

Дело № 2-330/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года                                     г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Пенягине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Л.Е. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что Абрамову А.В. Администрацией г. Железнодорожный Московской области было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты в виде отдельной квартиры, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. Абрамов А.В. от своего права на приватизацию нотариально отказался. Она ранее не принимала участие в приватизации. Просила суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Абрамова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась.

В судебном заседании представитель истца Абрамовой Л.Е. - Ольхова Т.А. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица: Абрамов А.В. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца Абрамовой Л.Е. - Ольхову Т.А. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Абрамову А.В. на семью из одного человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрирована только истец Абрамова Л.Е. (л.д. №), которая в настоящее время проживает в нем и вносит оплату за коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Абрамов А.В. дал нотариально заверенный отказ <данные изъяты>, которым дал свое согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя Абрамовой Л.Е. (л.д. №).

Ранее истец Абрамова Л.Е. участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, т. е. ей не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том числе, если жилые помещения по каким-то причинам не переданы в государственную и муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Статьей 8 вышеуказанного ФЗ предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение предоставлено Абрамову А.В. и члену его семьи - жене Абрамовой Л.Е. по ордеру, то право истца, ввиду отказа Абрамова А.В. от приватизации, на занимаемое ей жилое помещение и правомерность её проживания не оспаривается, а ответчик - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области не предоставил доказательств, которыми бы опроверг, либо поставил под сомнение основания исковых требований, однако по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Абрамовой Л.Е. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Абрамовой Л.Е. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                  Молотова Т.В.