Решение по делу № 2-2862/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-2862/2024                             

59RS0027-01-2024-005975-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края                  31 октября 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Суминой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, просят признать за ними право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что в 1999 году ФИО4 после окончания Калининского интерната для детей-сирот приехала жить в указанную квартиру. 17.09.1999 истец была зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорной квартире. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы дети истца и ее брат. Указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности. Истец проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Лицевые счета в управляющей компании и ресурсоснабжающих организациях открыты на имя истца. Признание права пользования жилым помещением необходимо истцам для заключения договора социального найма.

22.10.2024 протокольным определением суда к участию в качестве третьего лица привлечен ФИО3, просивший признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 75-75оборот).

Истец в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указывал, что в случае доказанности истцами факта проживания в указанном жилом помещении, а также несения бремени его содержания считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, подлежащими удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статье 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в жилое помещение по адресу: <адрес>, истец вселена после окончания Калининского интерната для детей-сирот -28.05.1999.

17.09.1999 истец была зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от 28.05.2024, выданной МУП «Кунгурстройзаказчик».

Кроме того, в жилом помещении по адресу: г <адрес>, зарегистрирован: ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (брат), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, по состоянию на 13.08.20241 года, следует, что общая площадь квартиры составляет 19,1 кв.м, физический износ составляет 69% (л.д. 17-20).

Указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, правообладателем является муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» (л.д.16).

Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в Управлении жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края отсутствуют (л.д. 15).

Согласно представленным платежным документам, оплата содержания жилья по адресу: <адрес>, производится истцом; лицевые счета открыты на ФИО4 (ФИО3) Е.В. (л.д. 11-15).

На основании изложенного, суд считает установленным, что с 1999 года истец вселена в спорную квартиру, проживает в квартире до настоящего времени, несет расходы по её содержанию. После вселения истцов в квартиру кто-либо факт их вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.

Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В случае неудовлетворения требований, заявленных истцами, будет нарушено его конституционное право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции РФ.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении IV-ВГ № выданном отделом ЗАГС <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - 08.11.2024.

Председательствующий судья                         Зыкова Е.И.