Решение по делу № 2-356/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-356/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 РіРѕРґР°                              Рї.Рі.С‚. Погар

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Скрипник И.А.,

с участием истца Мачитадзе Е.А.,

представителя ответчика - адвоката Погарской адвокатской консультации Жирнова Т.А., действующего на основании удостоверение № 486 и ордера № от 18 декабря 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачитадзе Елены Александровны к Мачитадзе Регине Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Мачитадзе Е.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома №81, расположенного по <адрес>. В указанном доме зарегистрирована бывшая супруга ее сына Мачитадзе А.В. - Мачитадзе Р.П., которая в доме фактически не проживает, ее личных вещей в доме нет, членом семьи истца она не является. Соглашений, касающихся права пользования указанным домовладением, между ними не заключалось, право на пользование домовладением ответчик не оформляла. В добровольном порядке ответчик Мачитадзе Р.П. с регистрационного учета не снялась и уехала в неизвестном направлении. Регистрация Мачитадзе Р.П. в домовладении истца нарушает ее права как собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению домом.

На основании изложенного, истец просит суд признать Мачитадзе Р.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мачитадзе Е.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Адвокат Погарской АК НО Брянская областная коллегия адвокатов Жирнов Т.А., действующий в интересах ответчика по назначению суда, просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Ответчик Мачитадзе Р.П. в судебное заседание не явилась. Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленными о дате и времени слушания дела, поскольку ей своевременно были направлены судебные повестки с копией искового заявления по адресу регистрации с извещением о месте и времени судебных заседаний. Повестки возвращены почтовой организацией в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, принятыми судом мерами установить местонахождение и фактическое место жительства ответчика Мачитадзе Р.П. не представилось возможным.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 12.10.2006 года, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мачитадзе Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака сериии <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС Погарского района управления ЗАГС Брянской области следует, что брак между ФИО1 и Мачитадзе Р.П. прекращен 15.06.2016 года на основании решения мирового судьи участка №6 г.Таганрога Ростовской области.

Из адресной справки миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована: Мачитадзе Регина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчика принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственника ответчик не является.

Факт регистрации ответчика в спорном доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере реализовать полномочия собственника. А именно распорядиться домовладением без обременения его регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцом представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Мачитадзе Елены Александровны к Мачитадзе Регине Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мачитадзе Регину Петровну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Мачитадзе Регины Петровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Рћ.Рњ. Лаптейков