Решение по делу № 2-577/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-577/2022

УИД 02RS0008-01-2022-001193-22

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Клепиковой С.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепло-энергетическое предприятие» к Логунову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло-энергетическое предприятие» обратилось в суд с иском к Логунову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 56152 рубля 97 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1884 рубля 59 копеек.

В обоснование иска указывает на то, что собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Логунов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № Платежи за коммунальные услуги, а именно, за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, должником осуществлялось несвоевременно. Расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире. Для улучшения теплоснабжения населения необходимо выполнять ряд мероприятий, что связано с определенными затратами. Неоплата коммунальных услуг в установленном порядке законом срок не позволяет содержать оборудование и инженерные сооружения ООО «Тепло-энергетическое предприятие» согласно требованиям по устройству и безопасности эксплуатации оборудования и инженерных сооружений, что нарушает права большого количества граждан, организаций и учреждений на получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно данных бухгалтерии, дебиторская задолженность по квартире с 01.02.2019 г. по 31.05.2022 года составляет 56152,97 руб., которая сложилась из начисления за холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение в размере 136191,34 руб. Оплата за данный период произведена в сумме 80038 руб. Переплата на 01.02.2019 г. составляет 0,37 руб. Задолженность Логунова ФИО9 составляет 56152,97 руб. 1/2 доли квартиры принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве на наследство по закону, ФИО1 производит оплату коммунальных услуг в полном объеме. Должнику неоднократно вручались предписания о погашении сложившейся задолженности по коммунальным платежам, однако задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Тепло-энергетическое предприятие» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Логунов В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика); в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2013 N 290.

Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, Постановлением от 13.08.2006 N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 N 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ. Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме, как разъяснил - в целях обеспечения единства практики применения судами соответствующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, а также изданных в соответствии с ними нормативно-правовых актов Правительства Российской Федерации - Пленум Верховного Суда Российской Федерации, понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Судом установлено, что Логунов В.А является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с ФИО1 в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону.

Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Тепло-энергетическое предприятие».

Из истории расчетов за период февраль 2019 г. – май 2022 года, счетов на оплату за период февраль 2019 г. – май 2022 года, следует, что ответчик с февраля 2019 года по май 2022 года в одностороннем порядке стал уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения ответчиком обязательств, по состоянию на 31.05.2022 года образовалась задолженность в размере 56152,97 руб.

Представленные истцом расчеты суд признает арифметически верными, а исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате госпошлины в сумме 1884 рубля 59 копеек ввиду удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Логунова ФИО10 в пользу ООО «Тепло-энергетическое предприятие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56152 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1884 рубля 59 копеек, итого 58037 (пятьдесят восемь тысяч тридцать семь) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шатина

Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2022 года.