Решение от 13.03.2018 по делу № 2-825/2018 от 25.10.2017

Дело №2-825/2018                                              13 марта 2018г.

                                       РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евмененко Т.А. к Иванова Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца Евмененко Т.А., ответчика Иванова Ю.В., 3-го лица Амелиной А.И.,

                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, и просит: признать Иванова Ю.В.. ..., не приобретшим право пользования жилым помещением- однокомнатной квартирой ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником отдельной однокомнатной квартиры ..., на основании договора купли- продажи, заключенного 16.02.1999г. между истцом и Антоновой Г.В.,, удостоверенного нотариусом Горячевой Т.Ф., зарегистрированного в реестре за № Г-510 и в ГУ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость». Свидетельство о государственной регистрации права серии ВЛ №092799.

Ответчик Иванов Ю.В., по его просьбе был лишь зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но никогда там не проживал, соответственно и не вселялся.

Расходы, связанные с ремонтом, оплатой за коммунальные услуги ответчик не несет и никогда не нес.

Регистрация места жительства носит уведомительный характер, не порождает никаких прав на жилое помещение.

Оснований для сохранения ответчиком права пользования квартирой, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

Истец Евмененко Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его вещей в указанной квартире не имеется, он был зарегистрирован по просьбе ее бывшего мужа- Евмененко И.А. регистрация ответчику была нужна для трудоустройства. Ответчик никогда не принимал участие в оплате жилищно- коммунальных услуг за спорную квартиру, за ее ремонт и содержание, в указанной квартире проживает ее дочь с несовершеннолетним сыном.

Ответчик Иванов Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признает, суду пояснил, что ранее он имел жилую площадь в г. Пушкине по ул. Красной Звезды, на которую подписал договор дарения своему брату Евмененко И.А., который был мужем истицы, и обещал ему, что выделит ему комнату в квартире ... в г. Пушкине Санкт- Петербурга. Однако комнату ему не выделил, а истицей он был зарегистрирован в спорной квартире, указывает, что там находятся его вещи.

3-е лицо Амелина А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что в квартире ..., которая является собственностью истицы, проживает она, со своим несовершеннолетним сыном. Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, и никаких вещей его в квартире нет.

3-е лицо УФМС по Санкт- Петербургу в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Евмененко Т.А. является собственником отдельной однокомнатной квартиры ... на основании договора купли- продажи, заключенного 16.02.1999г. между истцом и Антоновой Г.В.,, удостоверенного нотариусом Горячевой Т.Ф., зарегистрированного в реестре за № Г-510 и в ГУ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость». Свидетельство о государственной регистрации права серии ВЛ №092799 (л.д.5-7). Истец в указанной квартире не зарегистрирована, а зарегистрирована по адресу: ....

В ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ее дочь: Амелина А.И., внук, Амелин А.А., 19... а также ответчик- Иванов Ю.В. в качестве знакомого, с 27.03.2012г. (л.д.4).

Как указывает истец, ответчик был лишь зарегистрирован в вышеуказанной квартире по просьбе его брата, бывшего мужа истицы- Евмененко И.А. для возможности трудоустроиться, но никогда там не проживал, соответственно и не вселялся.

Расходы, связанные с ремонтом, оплатой за коммунальные услуги ответчик не несет и никогда не нес. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие- либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

        Ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Суд критически относится к показаниям допрошенной по ходатайству ответчика в качестве свидетеля Сафроновой И.А., ... которая показала, что Иванов Ю.В. приходится ей сожителем, проживает вместе с ней по ее месту жительства. Она пояснила, что вещи Иванова Ю.В. находятся в квартире ответчика, при этом не смогла пояснить, какие именно вещи, в какой квартире, и когда они были Ивановым туда завезены. Свидетель показала, что вещи Иванова Ю.В. завозили в многокомнатную квартиру, в то время, как спорная квартира является однокомнатной.

Таким образом, ответчик утратил право пользования данной квартирой, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 300 руб.

руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ... ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: