Решение по делу № 2-2140/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-2140/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 17 ноября 2015 года гражданское дело по иску ООО"У" к Черняеву В. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за наем, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере ... руб. и пени в размере ... руб., в связи с тем, что ответчик добровольно указанные суммы не погашает.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии с 09.06.2006 определялся постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с 01.09.2012 - "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно поквартирной карточке и данным УФМС, в ... в спорный период (с дд.мм.гггг..) был зарегистрирован ответчик. Квартира была предоставлена ему на основании ордера № от дд.мм.гггг.. Заочным решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. ответчик выселен из жилого помещения в ... по .... Решение вступило в законную силу дд.мм.гггг.. Исполнительное производство возбуждено дд.мм.гггг.. По сведениям АМОГО «У», дд.мм.гггг. между ними и ответчиком заключен договор социального найма № на новое жилое помещение, а ... в дд.мм.гггг.. распределена К.О.С., в дальнейшем приватизировавшей ее по договору от дд.мм.гггг..

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Плату за ХВС и ВО, в том числе, на общедомовые нужды истец начислял на основании агентского договора с ООО «ВС» № от дд.мм.гггг. (дополнительное соглашение № от дд.мм.гггг.).

Между истцом и ООО «УТ», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключены агентские договоры на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..

Начисление платы за найм и сбор с населения задолженности производится истцом на основании агентского договора с АМОГО «СЗ» № от дд.мм.гггг..

Начисление платы за услуги газоснабжения и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с МУП «СЗ» № от дд.мм.гггг..

Истцом представлены данные по лицевому счету ответчика за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.., согласно которым общая сумма задолженности за ЖКУ составила ... руб., пени - ... руб. Таким образом, факт невнесения ответчиком платежей за жилищно - коммунальные услуги нашел свое подтверждение, в связи с чем, исковые требования об их взыскании в пользу истца подлежат удовлетворению.

В то же время, из материалов дела следует, что ответчику, выселенному из спорной квартиры, с дд.мм.гггг. было предоставлено другое жилое помещение. Снятие его с регистрационного учета на основании этого решения произведено истцом только в дд.мм.гггг.., несмотря на то, что решение вступило в законную силу в дд.мм.гггг.. и вынесено оно было по иску ООО «У», то есть, истцу было известно о данном решении. Обществом суду не предоставлено доказательств того, что ответчик продолжал проживать в спорной квартире после заключения с ним договора социального найма на другое жилое помещение. А сама по себе регистрация по месту жительства не является самостоятельным вещным правом ответчика в отношении недвижимого имущества.

Таким образом, суд взыскивает с него задолженность за ЖКУ только за подтвержденный материалами дела период владения спорной квартирой - с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., то есть, задолженность в размере ... руб. (... руб. + ... руб. - за ... дней дд.мм.гггг..) и пени в размере ... руб. (... руб. + ... руб. - за ... дней дд.мм.гггг..).

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (...% от заявленных) и составляют ... руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО"У" к Черняеву В. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Черняева В. П. в пользу ООО"У" задолженность по оплате за наем, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (...) рублей ... копеек пени в размере ... (... ...) рублей ... копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (... ...) рубля ... копейка, всего в сумме ... (...) рублей ... копейка.

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                                               О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 20.11.2015

Председательствующий                                                                               О.С. Юхнина