Решение по делу № 2-1219/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-1219/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г. Кашира

            Каширский городской суд Московской области в составе:

            Председательствующего судьи Чутчева С. В.,

при секретаре судебного заседания     Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Силаева <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

              Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит    установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Силаев <данные изъяты>

координаты земельного участка
Номера точек	Длина линии (м)	X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

       В обоснование заявленных требований, Силаев А.С. сослалась на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской. Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. В настоящий момент истец решил провести межевание своего земельного участка с целью уточнения местоположения границ и площади используемого земельного участка, с последующим внесением этих данных в кадастровый учет. Границы участка имеют общие границы с землями общего пользования СНТ и с соседним участком. Он согласовать границы, принадлежащего ему участка, в общем порядке лишен возможности, поскольку СНТ прекратило свое существование, сведения о СНТ были исключены из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской, а смежным земельным участком длительное время никто не пользуется и сведения о владельце участка отсутствуют. Согласно плану, составленного ООО «<данные изъяты>», земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. имеет указанные границы. Земельный участок огорожен и используется в этих же границах более 15 лет, что подтверждается заключением кадастрового инженера

       Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается расписками.

       Истец Силаев А.С.      просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского округа мнение по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

            Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

            Материалы дела и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что в собственности Силаева <данные изъяты> находится земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» прекратило деятельность юридического лица и исключено с налогового учета, в связи с отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по б/счетам и отсутствии у ЮЛ открытых б/счетов.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Предмет спора определен    планом земельного участка, составленными ДД.ММ.ГГГГ     кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ

Кадастровый инженер    ФИО8 дала заключение, что установленные ей границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. кв.м., с кадастровым номером №, р по адресу: <адрес> соответствуют фактическому землепользованию, имеют ограждение по всему периметру. На земельном участке имеются многолетние насаждения (деревья и кустарники) и садовый дом. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Запользование земель общего пользования, проходов и проездов не выявлено. Доступ к смежным землепользователям сохраняется. Отсутствуют пересечения границ со смежными землепользователями, стоящими на кадастровом учете. Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования. Местоположение границ участка определялось с использованием картографической основы - планшета МАГП масштаба 1:2000, представляющего собой фотоплан местности, который подтверждает фактическое месторасположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

             Суд принимает в качестве надлежащего доказательства план земельного участка и заключение кадастрового инженера, т. к. они являются полными, соответствуют требованиям законодательства. Документы составлены специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

    Разрешая спор, суд руководствуется указанными границами.    Споров по границе земельного участка не установлено.    Ликвидация    СНТ «<данные изъяты>» и отсутствие сведений о смежном землепользователе, не стоящем на кадастровом учете,    не может влиять на установление границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

            Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

                Иск удовлетворить.

              Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Силаев Андрей Владимирович:

координаты земельного участка
Номера точек	Длина линии (м)	X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

             Решение может быть      обжаловано в     Московский областной суд через        Каширский городской суд в течение месяца со дня    его    принятия      в        окончательной форме.

<данные изъяты> Судья                    <данные изъяты>                   С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме     ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>