Решение по делу № 2-183/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-183/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское                             10 июля 2018 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретаре Школиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Веры Ивановны к Костенко Андрею Анатольевичу, Костенко Елене Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,    

УСТАНОВИЛ:

Коростелева В.И. обратилась в суд к Айдархановой Т.Д., Костенко А.А., Костенко Е.В. о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, в обоснование указав, что 26.10.2016г. решением Арбитражного суда Алтайского края ООО «Коммунсервис» признано банкротом, утвержден конкурсный управляющий Генералов А.С. По результатам проведения электронных торгов между конкурсным управляющим и Чугуй Р.В. заключен договор уступки прав требования к 59 физическим лицам, имеющим задолженность по предоставленным услугам теплоснабжения ООО «Коммунсервис». 01.01.2018г. право требования к указанным лицам по взысканию задолженности в рамках договора цессии, заключенного между Чугуй Р.В. и Коростелевой В.И., перешло к истцу. Айдарханова Т.Д., Костенко А.А., Костенко Е.В. являются лицами, обязанными оплачивать коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и в нарушение требований положений ст. 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации не производили оплату потребленных услуг теплоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57725,87 руб. Ссылаясь на положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда №7 от 24.03.2016г., указывает на наличие права на взыскание с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57725,87 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37932,72 руб., а всего 95658,59 руб., взыскать с отвечиков пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ., начисленную на сумму неисполненного обязательства 57725,87 руб. до фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 10.07.2018г. производство по делу в отношении ответчика Айдархановой Т.Д. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

В судебное заседании истец Коростелева В.И., ответчики Костенко А.А., Костенко Е.В., третье лицо арбитражный управляющий Генералов А.С. извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, при таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. Ответчики своих возражений относительно предъявленных к ним требований не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Коммунсервис» оказывало услуги теплоснабжения через присоединенные сети населению <адрес>, в том числе по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается информацией <адрес> (л.д. 36).

Ответчики Костенко А.А., Костенко Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРП, информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (л.д. 16,22-23).

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

При отсутствии заключенного договора теплоснабжения, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в силу ст. 210 ГК РФ лежит на собственнике имущества.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения - супруг, а также дети и родители данного собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам №, задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по адресу <адрес> составляет 57725,87 руб. за период с июля 2011г. по апрель 2016г.(л.д. 10-15).

Таким образом, ответчики Костенко А.А., Костенко Е.В., как собственники жилого помещения, несут солидарную ответственность по оплате расходов за оказанные коммунальные услуги.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности перед ООО «Коммунсервис» по оплате предоставленных услуг.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего Генералова А.С. проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено, что победителем признан Чугуй Р.В. Протокол об итогах торгов от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего Генералова А.С. и Чугуй Р.В., заключен договор уступки прав требования на сумму 1 707 703,16 руб., являющейся задолженностью 59 физических лиц согласно списку, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел на основании акта приема-передачи от 15.12.2017г. При этом согласно п. 1.3 к новому кредитору переходит право требования первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения договора, в том числе право требования уплаты суммы основного долга, права, обеспечивающие исполнение обязательства должника, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (л.д. 5-6).

Между Чугуй Р.В. и Коростелевой В.И. заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ исполнения обязательств (задолженность по жилищно-коммунальным услугам) с физических лиц, юридических лиц, государственных органов и иных лицо, обязанных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными актами производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, принадлежащие на праве собственности Цеденту на основании договора уступки прав требования от 07.12.2017г., заключенного по результатам электронных торгов в отношении дебиторской задолженности должника ООО «Коммунсервис». С момента полной оплаты за уступленное право, Цессионарий приобретает право требования, включающее в себя право требовать погашения задолженности, право взыскания пени, штрафов (оборот л.д. 6об.-7).

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также лицевые счета по квартире ответчика, расчет начисленных платежей за потребленные услуги теплоснабжения, сведения о тарифах. Объем предоставленных услуг и сумм, начисленных к оплате ответчиками не оспаривались.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно представленному расчету потребленных услуг теплоснабжения сумма задолженности ответчика составляет 57725,87 руб.

При этом доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения по делу не добыто, контр-расчет не представлен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Часть ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции закона от 03.11.2015г. №307), предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании пени за период с 01.01.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37932,72 руб., а также заявлено требование взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 57725,87руб. до фактического исполнения обязательства. При расчете пени за период ДД.ММ.ГГГГ. истцом неверно применен коэффициент 1/300 по отношению к ставке рефинансирования, поскольку действующая редакция части 14 статьи 155 ЖК РФ распространяется в том числе и на правоотношения, возникшие из договоров, заключенных до дня вступления Федерального закона №307-ФЗ от 03.11.2015г., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ., однако, суд принимает его за основу, поскольку примененный истцом размер понижающего коэффициента меньше, предусмотренного закона, в связи с чем не нарушает прав ответчиков.

В соответствии со ст.103 ГПК подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, в размере 3069,75 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коростелевой В.И. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Костенко Андрея Анатольевича, Костенко Елены Викторовны в пользу Коростелевой Веры Ивановны задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме размере 57725,87 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37932,72 руб., пеню за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., начисленную на сумму неисполненного обязательства 57725 руб. 87 коп., с учетом ее уменьшения при оплате, до фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Костенко Андрея Анатольевича, Костенко Елены Викторовны в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «Михайловский район» Алтайского края государственную пошлину в размере 3069,75 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Судья              О.В. Махрачева