Решение по делу № 2-130/2021 от 24.12.2020

Дело № 2-130/2021

УИД 66RS0036-01-2020-001750-85

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2021 года.

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года                                                     город Кушва

    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова Валерия Леонидовича к Коцареву Максиму Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Колосов В.Л. обратился в суд иском к Коцареву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Колосов В.Л. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, в отчуждаемой квартире был зарегистрирован ответчик Коцарев М.В., который по условиям договора после отчуждения квартиры и приобретения ее покупателем сохраняет право пользования квартирой до момента освобождения и снятия с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора дарения. Однако, до настоящего времени ответчик не выписался из квартиры, при этом, в квартире не проживает, выехал, вывез все свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в квартире ущемляет его права как собственника жилого помещения. Ответчик за жилищно-коммунальные услуги расходов не несет.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Истец Колосов В.Л. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик Коцарев М.В. в судебном заседании иск признал.

Суд, принимая во внимание доводы истца, указанные в исковом заявлении, мнение ответчика по иску, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что Колосов В.Л. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5, 6/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66Д № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Коцарев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «СЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

При этом, установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, каких-либо соглашений о проживании в спорном жилом помещении с истцом не заключал, истец не намерен предоставлять ответчику жилье для проживания.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения его прав, регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении ущемляет право истца как собственника, поскольку он несет расходы по содержанию жилья.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика Коцарева М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4), о распределении судебных расходов не требует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колосова Валерия Леонидовича к Коцареву Максиму Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коцарева Максима Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято и составлено с использованием компьютера в совещательной комнате.

Судья:                                                            В.В. Мальцева