Решение по делу № 2-65/2020 от 21.11.2019

Дело № 2-65/2020                                        

33RS0006-01-2019-002422-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники                                     04 февраля 2020 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                    Агафоновой Ю.В.,

при секретаре                                Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Мальцеву Сергею Борисовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором поставила вопрос о прекращении права собственности Мальцева С.Б. на невостребованную земельную долю общей площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах СПК «Красная Заря» на территории МО Поселок Никологоры, с признанием права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

В обоснование иска указано, что постановлениями главы администрации Вязниковского района за ТОО «Красная Заря» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные земельные угодья, утвержден список лиц (в том числе Мальцев С.Б.), наделяемых земельными долями по ТОО «Красная Заря».

    Администрацией МО поселок Никологоры Вязниковского района сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Возражений об исключении земельной доли Мальцева С.Б. из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Кроме того, истец указывает, что Межрегиональным территориальным управлением государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не совершены действия по надлежащему использованию, охране и распоряжению спорной земельной доли, наследственные права Российской Федерации не оформлены.

Определением суда в качестве соответчика привлечен Мальцев Сергей Борисович.

Представители истца администрации МО поселок Никологоры Вязниковского района, ответчика Межрегионального территориального управления государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явились, ходатайствовали о разрешении спора в его отсутствие.

Ответчик Мальцев С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 сельскохозяйственным предприятиям, в том числе ТОО «Красная Заря» Вязниковского района, представлены в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 249 от 13.07.1994 года утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Красная Заря», выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника № га.

В данных списках в числе прочих значится Мальцев С.Б.

Согласно представленным документам правопреемником ТОО «Красная Заря» является СПК «Красная Заря», в отношении которого внесена запись в ЕГРЮЛ о ликвидации юридического лица.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования Никологоры Вязниковского района Владимирской области.

Сведения о праве Мальцева С.Б. на спорную земельную долю отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Администрацией МО поселок Никологоры Вязниковского района соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Список невостребованных долей утвержден 26.07.2013 постановлением № 108 администрации МО поселок Никологоры Вязниковского района и опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая Мальцеву С.Б. земельная доля общей площадью №. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Определяя надлежащего ответчика по делу, суд исходит из следующего.

    Обращаясь в суд с настоящим иском, истец в качестве ответчика указал Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. Вместе с тем, материалы дела не содержат достоверной информации о смерти Мальцева С.Б., которому выделена спорная доля земельного участка.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями Департамента ЗАГС администрации Владимирской области, ОЗАГС администрации МО Вязниковского района Владимирской области, согласно которым отсутствуют сведения о смерти Мальцева С.Б.

    Кроме того, согласно письменного отзыва на иск ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером №, расположенного в граниацх СПК «Красная Заря» Вязниковского района Владимирской области, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Ответчик полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому межрайонное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской и Ярославской областям является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что надлежащим ответчиком по делу является Мальцев С.Б.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку собственник спорной земельной доли Мальцев С.Б. с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю не предприняла каких-либо мер к оформлению в свою собственность, не выделила ее и не обрабатывает, то суд приходит к выводу об отказе ответчика от выделенной ему земельной доли и необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области к Мальцеву Сергею Борисовичу удовлетворить.

Прекратить право собственности Мальцева Сергея Борисовича на земельную долю в размере 4,33 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего СПК «Красная Заря» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением № 108 администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от 26 июля 2013 года.

Признать за муниципальным образованием поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью № га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего СПК «Красная Заря», принадлежавшую Мальцеву Сергею Борисовичу, признанную невостребованной постановлением № 108 администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от 26 июля 2013 года.

    В удовлетворении заявленных к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.В. Агафонова